Le danger des hypothèques non assurées

http://www.conseiller.ca/nouvelles/le-danger-des-hypotheques-non-assurees-63214

Actualités immobilières de la semaine

Voici les titres retenus pour vous cette semaine

Investissement

Les marchés

Construction

Hausse de la tendance des mises en chantier d'habitations au Canada en juin

http://leproprietaire.apq.org/fr/150/immobilier/9259

http://www.schl.ca/fr/inso/sapr/co/2017/2017-07-11-0816.cfm

http://affaires.lapresse.ca/economie/immobilier/201707/11/01-5115166-la-cadence-des-mises-en-chantier-a-accelere-en-juin-selon-la-schl.php

Augmentation de la valeur des permis de construire en mai

http://leproprietaire.apq.org/fr/150/immobilier/9261

Vers une année record à Lévis

http://www.levisurbain.ca/?p=11239

Revente

Fort recul en juin au Canada
http://www.conseiller.ca/nouvelles/immobilier-la-plus-forte-baisse-des-ventes-en-sept-ans-63280
http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/la-plus-importante-baisse-des-ventes-residentielles-en-7-ans/596070
http://www.ledevoir.com/economie/actualites-economiques/503613/les-ventes-d-habitations-ont-degringole-de-6-7-en-juin-au-canada
http://www.lapresse.ca/actualites/national/201707/17/01-5116831-les-ventes-dhabitations-ont-degringole-de-67-en-juin.php
https://www.royallepage.ca/immobilier/fr/news_fr/le-marche-immobilier-residentiel-canadien-prend-un-tournant-vers-la-moderation-des-prix-au-second-trimestre-de-2017/
http://www.lapresse.ca/le-soleil/affaires/actualite-economique/201707/17/01-5116854-les-ventes-dhabitations-en-baisse-en-juin.php
http://www.ledevoir.com/economie/actualites-economiques/503360/le-resserrement-des-regles-immobilieres-n-a-pas-ralenti-l-activite

En contrepartie, le marché Québécois est un plein essor
http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/le-marche-immobilier-quebecois-est-en-feu/596031

http://www.portailconstructo.com/actualites/bonne_tendance_pour_marche_immobilier_quebecois
http://www.journaldemontreal.com/2017/07/13/autre-record-de-ventes-immobilieres-residentielles-au-deuxieme-trimestre-au-quebec
http://www.tvanouvelles.ca/2017/07/13/autre-record-de-ventes-immobilieres-residentielles-au-quebec


Les prix des propriétés a connu une croissance supérieure à 10 % au deuxième trimestre
http://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1045233/immobilier-forte-croissance-canada-royal-lepage-deuxieme-trimestre

http://www.lapresse.ca/la-tribune/affaires/201707/13/01-5115841-le-prix-des-maisons-en-hausse-de-8.php

Financement

Hausse du taux directeur

http://www.finance-investissement.com/nouvelles/economie-marches/taux-d-interet-premiere-hausse-en-sept-ans-anticipee/a/65438

http://www.journaldemontreal.com/2017/07/12/premiere-hausse-du-taux-directeur-en-7-ans

http://www.ledevoir.com/economie/actualites-economiques/503264/la-banque-du-canada-hausse-son-taux-directeur

http://www.finance-investissement.com/nouvelles/economie-marches/la-banque-du-canada-hausse-son-taux-directeur-a-0-75/a/65438

http://www.conseiller.ca/nouvelles/sans-surprise-la-banque-du-canada-hausse-son-taux-directeur-63231

Faire les bons choix en matière hypothécaire

http://www.journaldemontreal.com/2017/07/12/hausse-des-taux-hypothecaires-faire-les-bons-choix

http://www.journaldemontreal.com/2017/07/12/hausse-du-taux-directeur-pas-de-panique-pour-votre-hypotheque

Autres

Résidences secondaires

https://www.royallepage.ca/immobilier/fr/news_fr/les-marches-canadiens-des-proprietes-recreatives-divergent-malgre-des-hausses-de-prix-et-de-volumes-de-ventes-sur-une-majorite-dentre-eux/
https://docs.rlpnetwork.com/RLPRecReport/Royal_LePage_RapportMarcheRecreatif2017_Quebec.pdf

Acheter une vieille maison sans tracas

http://www.journaldemontreal.com/2017/07/16/acheter-une-vieille-maison-sans-tracas

Les quartiers de Mercier est se gentrifie rapidement

http://ow.ly/yunh30dzstb

Actualités immobilières de la semaine

Voici les titres retenus pour vous cette semaine

Investissement

Les marchés

Construction

La cadence des mises en chantier augmente en juin au Canada. La RMR de Québec a connue une forte augmentation en raison de la mise en chantier d'un grand ensemble.  Les niveaux de construction sont en voie de surpasser les résultats observés en 2016 dans toutes les régions du pays.

http://www.ledevoir.com/economie/actualites-economiques/503256/construction-la-cadence-des-mises-en-chantier-a-accelere-en-juin

http://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/inso/sapr/co/2017/2017-07-11-0816.cfm

http://affaires.lapresse.ca/economie/immobilier/201707/11/01-5115166-la-cadence-des-mises-en-chantier-a-accelere-en-juin-selon-la-schl.php

http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/plus-grand-nombre-de-mises-en-chantier-sur-pres-de-5-ans/596001

Revente

Le marché de la revente a connu une augmentation de 10% en juin à Montréal pendant que le marché de toronto déclinait de 37.3%

http://www.ledevoir.com/economie/actualites-economiques/502817/les-ventes-residentielles-ont-augmente-de-10-en-juin-a-montreal

http://www.journaldemontreal.com/2017/07/06/le-marche-immobilier-montrealais-enregistre-de-nouvelles-hausses-des-ventes

http://affaires.lapresse.ca/economie/immobilier/201707/06/01-5113725-les-ventes-residentielles-grimpent-de-10-en-juin-a-montreal.php

http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/les-ventes-residentielles-ont-augmente-de-10-en-juin-a-montreal/595933

Locatif

Selon le Frapru, le marché du logement locatif est toujours en crise

http://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1043117/frapru-crise-logement-statistiques

Financement

Hausse du taux directeur possible.

http://www.conseiller.ca/nouvelles/une-hausse-des-taux-nuirait-a-lacces-a-la-propriete-63165

Le nombre de préavis d'exercise est en baisse par rapport à 2016, sauf pour certains secteurs.

http://www.lesaffaires.com/blogues/joanie-fontaine/encore-moins-preavis-exercice-proprietaires/595895

http://www.lavantage.qc.ca/actualites/economie/2017/7/5/les-mauvaises-creances-augmentent-au-bas-saint-laurent.html

Autres

Juridiques

Les obligations du locateur face aux inondations

http://leproprietaire.apq.org/fr/Juin2017/juridique/9249

Locataire en perte d'autonomie: La Régie du logement forcée d'agir pour aider un propriétaire démuni

http://leproprietaire.apq.org/fr/Juin2017/juridique/9250

Selon Québec Solidaire, une faille dans la loi permet l’éviction des locataires aux profits de locataires à court terme (Airbnb)

http://journalmetro.com/actualites/montreal/1162084/airbnb-une-faille-a-la-loi-permet-leviction-des-locataires/

Un Flip Immobilier Payant, bien évaluer la valeur de revente

Le rendement d'un projet d'investissement immobilier est réalisé au moment de l'acquisition. En d'autres mots, prendre une bonne décision d'investissement doit prendre en compte de tout les bons paramètres, incluant une bonne évaluation de la valeur de la revente. Le flip payant est essentiellement basé sur la valeur de revente du projet complété.
Consultez un évaluateur pour avoir une vision plus éclairée de la valeur potentielle du projet complété avant d'entreprendre les travaux.

http://ow.ly/5uZv30dzt0G

Actualités immobilières de la semaine

Voici les titres retenus pour vous cette semaine

Financement

Coup d’œil sur l’endettement des propriétaires-occupants

http://leproprietaire.apq.org/fr/Juin2017/divers/9232

Investissement

Les marchés

Immobilier : le nombre d’acheteurs étrangers bondit à Montréal

http://www.conseiller.ca/nouvelles/immobilier-le-nombre-dacheteurs-etrangers-bondit-a-montreal-63052

L’indice d’accessibilité au logement atteint des niveaux records

http://www.ledevoir.com/economie/actualites-economiques/502433/marche-canadien-l-accessibilite-au-logement-se-deteriore-a-des-niveaux-records

http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/les-canadiens-sinquietent-du-prix-dispendieux-des-habitations/595833 

Immobilier résidentiel : le marché québécois se porte bien

http://www.conseiller.ca/nouvelles/immobilier-residentiel-le-marche-quebecois-se-porte-bien-63152

http://www.lesaffaires.com/blogues/joanie-fontaine/immobilier-constat-mi-annee/595739

http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/la-bulle-immobiliere-qui-na-jamais-existe/595852

Résidences secondaires

Les milléniaux à l'assaut des chalets, selon une enquête de Re/Max
http://affaires.lapresse.ca/economie/immobilier/201706/27/01-5111115-les-milleniaux-a-lassaut-des-chalets.php
http://www.lapresse.ca/le-quotidien/toit-et-moi/201706/29/01-5111965-les-milleniaux-sinvitent-a-la-campagne.php
http://www.journaldemontreal.com/2017/06/20/marche-immobilier-recreatif-les-baby-boomers-et-les-ontariens-achetent-au-quebec
http://www.conseiller.ca/retraite-2/les-y-quebecois-veulent-leur-chalet-2-63100
http://www.newswire.ca/fr/news-releases/selon-remax-lattrait-pour-les-chalets-et-les-maisons-de-campagne-ne-se-dement-pas-au-quebec-583237891.html
http://www.remax-quebec.com/assets/etudes/chalets-et-maisons-de-campagne/2017/sommaire_prov_quebec_fr.pdf

Location
n institut de recherche soulève une progression anormale des prix des loyers
http://affaires.lapresse.ca/economie/immobilier/201707/01/01-5112439-un-institut-de-recherche-souleve-une-progression-anormale-des-prix-des-loyers.php
http://www.journaldemontreal.com/2017/07/02/des-loyers-toujours-en-hausse

Généralités

9 raisons pourquoi vous devriez investir en immobilier

http://www.lesaffaires.com/blogues/yvan-cournoyer/9-raisons-pourquoi-vous-devriez-investir-en-immobilier/595820

LOUER SON CONDO : CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR

http://www.centris.ca/fr/blogue/immobilier/louer-son-condo-ce-que-vous-devez-savoir

Actif immobilier : quelle planification financière?

http://www.conseiller.ca/nouvelles/immobilier-quelle-planification-financiere-62982

Les transactions commercial de type "sale leaseback" sont populaires surtout dans le domaine du commerce de détail. (Anglais)

http://www.mondaq.com/canada/x/606470/landlord+tenant+leases/Sale+Lease+Back+Musings

Factures salées pour des proprios. 

Les coûts associés au nettoyage, aux réparations ou encore les loyers impayés représentent des fardeaux financiers importants pour les propriétaires. Ces coûts ont un impacts directs sur la rentabilité d'un investissement. La CORPIQ demande au gouvernement de légaliser le dépôt de guarantie.

http://www.journaldequebec.com/2017/06/30/factures-salees-pour-des-proprios

https://www.corpiq.com/fr/nouvelles/987-pour-se-proteger-un-tiers-des-proprietaires-de-logements-demandent-un-depot-de-garantie.html

Grande victoire pour les propriétaires : un locataire fraudeur condamné à la prison

https://www.corpiq.com/fr/nouvelles/985-grande-victoire-pour-les-proprietaires-un-locataire-fraudeur-condamne-a-la-prison.html?recherche=&page=3&pageRetour=00_100

Loi 122, les villes veulent exproprier les immeubles mal entretenus, 

https://www.corpiq.com/fr/nouvelles/990-quebec-et-les-villes-veulent-exproprier-les-immeubles-mal-entretenus.html?recherche=&page=1&pageRetour=00_100