lundi 1 octobre 2018

Actualités immobilières

Généralités
Industrie 4.0, une nouvelle révolution qui n'est pas marqué par l'immobilier (Anglais)



Le secrétaire général du RGCQ demande une loi sur la copropriété


Investissement

Conseils - tendances

Habitations durables: après la Chine, le Sud-Ouest de Montréal

Des stratégies pour vendre sa maison à juste prix

Les marchés

Les investisseurs étrangers s'intéressent aux condos à Montréal



Hausse de 14% du nombre de propriétés existantes vendues en août sur la Rive-Sud



Hausse légère des ventes résidentielles en août au Canada selon l'ACI



L'accès à la propriété à son pire niveau depuis 28 ans elon les services économiques de la Banque Royale du Canada (RBC)

Interdire les achats immobiliers aux étrangers

      Financement

      Le nombre de nouveaux prêts hypothécaires a baissé en 2017



      Utilisation des marges de crédit hypothécaires au Canada



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      dimanche 23 septembre 2018

      Actualités immobilières

      Généralités
      Montréal vers un surplus de 45 millions principalement en raison de la vigueur du marché immobilier

      Les locataires apprécient les logements offerts par les propriétaires québécois

      Rôles d’évaluation foncière 2019-2020-2021 : hausse de 2,7 % de la valeur du parc immobilier de l’agglomération de Québec

      Consultez vous même la valeur portée au rôle d'évaluation

      La « taxe de bienvenue» plus indigeste que jamais

      Le PQ veut réduire la taxe de bienvenue pour les premiers acheteurs

      Des modifications réclamées pour le droit de la copropriété par le Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec

      1. https://www.journaldemontreal.com/2018/09/17/elections-des-modifications-reclamees-pour-le-droit-de-la-copropriete
      2. https://fr.rgcq.org/elections-15-mesures-pour-lavenir
      Des maisons sur d'anciens dépotoirs


      Investissement

      Conseils

      10 astuces pour se loger sans trop s’endetter 
      La bonne stratégie pour un premier achat
      Quand Starbucks débarque, le prix de l’immobilier grimpe

      DOSSIER Rénovations


      Les marchés

      Hausse légère des ventes résidentielles en août au Canada selon l'ACI
      Les ventes résidentielles chutent légèrement en août au Québec selon la FCIQ
      Les transactions immobilières commerciales battent un record

      1. http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/les-transactions-immobilieres-commerciales-battent-un-record/604857
      2. https://www.informateurimmobilier.com/le-volume-dinvestissement-trimestriel-dans-limmobilier-commercial-au-canada-atteint-un-nouveau-record/

      La valse des prix dans le marché de l'habitation


      Hausse de 1% du marché immobilier en août à Québec selon la CIQ


      La valeur des condos perd des plumes à Québec


      Hausse des prix et des taux d'intérêt


      Un Québécois sur quatre rêve d’une propriété de luxe


      Le retour des baby-boomers sur le marché locatif


      Les données de la l'ACI pour le mois d'août (banque de données historique)


      La moitié des maisons achetées en 2018 auront été revendues en 2030

      1. https://www.journaldemontreal.com/2018/09/18/la-moitie-des-maisons-achetees-en-2018-auront-ete-revendues-en-2030-1
      2. http://www.conseiller.ca/nouvelles/combien-de-temps-reste-t-on-proprietaire-6902

      L'ACI met à jour ses prévisions pour le marché de la revente

      1. http://leproprietaire.apq.org/fr/Septembre2018/immobilier/9737
      2. https://www.crea.ca/fr/housing-market-stats/quarterly-forecasts/

          Statistiques sur les mises en chantier

          Le demandes de permis de construire en légère diminution au pays en juillet selon Statistiques Canada (Anglais)


          Tendance des mises en chantier d’habitations en baisse au Canada en août selon les données de la SCHL

          1. http://leproprietaire.apq.org/fr/Septembre2018/immobilier/9729
          2. https://canada.constructconnect.com/dcn/news/economic/2018/09/cmhc-says-annual-pace-housing-starts-slowed-august-compared-july
          3. https://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/housing-observer-online/2018-housing-observer/canadian-housing-starts-trend-decreases-august
          4. https://www.fciq.ca/diminution-des-mises-en-chantier-au-quebec-en-aout-2018/
          5. http://www.portailconstructo.com/actualites/mise_chantier_habitations_baisse_au_canada

          Régis Labeaume, n'est pas inquiet de la récente hausse des mises en chantier de condos à Québec 


          Financement

          Stratégie nationale sur le logement - Financement de la construction de logements locatifs
          Le financement d’une maison en 5 étapes


          lundi 10 septembre 2018

          Actualités immobilières

          Généralités
          Décidez si l’achat d’une maison est le bon choix pour vous, un guide de la SCHL


          Bien calculer la superficie intérieure de votre maison


          Investissement

          Vendre sa maison comme plan de retraite

          Conseils

          Dans une décision qui fera marque, l’arrondissement du Plateau-Mont-Royal autorise la démolition d’un immeuble sur l’avenue Casgrain, à une condition.

          Les marchés

          MOIS D’AOÛT RECORD POUR LE MARCHÉ IMMOBILIER QUÉBÉCOIS


          Immobilier dans la région de Montréal : les ventes ne s’essoufflent pas


          Petits chalets à petit prix en des lieux inattendus


          La hausse du coût du logement a un impact sur les jeune canadien (anglais)

              Statistiques sur les mises en chantier

              Permis de bâtir, juillet 2018


              Financement

              La Banque du Canada laisse inchangé le taux cible du financement à un jour à 1½ %



              lundi 27 août 2018

              Actualités immobilières

              Généralités
              Étalement urbain: la banlieue gagne beaucoup de terrain. Dans la région métropolitaine de Québec, c’est 97 % de toute la croissance démographique qui s’est faite soit dans des « banlieues auto ».

              Un nouveau casse-tête pour les propriétaires de condos


              Investissement

              Conseils

              Faites vos calculs avant d’investir en immobilier, il ne faut pas négliger l'effet de levier que constitue la dette.

              Achat d'un chalet? Consultez ce guide publié par Re/max

              La grande vie dans une plus petite maison

              Les marchés

              Les personnes âgées et les résidences secondaire (anglais)



              Être propriétaire avec un budget de 250 000 $



              Les marchés d'acheteur et de vendeur au Canada (anglais)

                  Statistiques sur les mises en chantier

                  Vers une hausse des taux plus rapide que prévu?

                  La CIBC freine sur l’immobilier. La banque CIBC a modéré la croissance de son portefeuille d’hypothèques.


                  dimanche 19 août 2018

                  Actualités immobilières

                  Investissement

                  Conseils

                  Vaut-il mieux être locataire ou propriétaire à la retraite?
                  http://www.conseiller.ca/nouvelles/la-penurie-de-main-doeuvre-atteint-un-sommet-historique-68556

                  Les marchés

                  Résultats intéressants du rapport de la SCHL sur le comportement des acheteurs
                  http://leproprietaire.apq.org/fr/Aout18/divers/9702

                  Le marché immobilier montréalais a rarement été aussi favorable aux vendeurs.
                  http://www.conseiller.ca/nouvelles/la-frenesie-immobiliere-sempare-de-montreal-68532
                  http://www.lapresse.ca/affaires/economie/immobilier/201808/12/01-5192786-une-rare-situation-de-guerres-dencheres-immobilieres-a-montreal.php

                  Les marchés canadiens sur-évalués selon The Economist (anglais)
                  https://www.mortgagebrokernews.ca/news/canadian-real-estate-grossly-overvalued--report-246668.aspx

                  Le marché immobilier reprend de la vigueur en Abitibi

                  Immobilier: Saguenay, paradis des milléniaux

                      Financement

                      Hausses des taux: plus grand impact pour les jeunes de la classe moyenne

                      Le nombre de nouveaux prêts hypothécaires a baissé en 2017


                      lundi 13 août 2018

                      Actualités immobilières

                      Généralités
                      Un parc locatif vieillissant, les statistiques le démontrent!
                      http://leproprietaire.apq.org/fr/Aout18/divers/9698

                      Le Gouvernement du Québec a annoncé, une aide financière pour le développement d’un nouveau modèle d’habitation coopérative et un crédit d’impôt pour les acheteurs d’une première propriété


                      La garantie légale de propriété et de qualité
                      https://www.oaciq.com/fr/articles/garantie-legale-propriete-et-qualite

                      Investissement

                      Conseils

                      Les marchés

                      Les ventes résidentielles continuent à croître dans la région de Montréal



                      Le marché immobilier québécois ne dérougit pas en juillet
                      https://www.fciq.ca/le-marche-immobilier-quebecois-ne-derougit-pas-en-juillet/

                      Immobilier: la croissance des prix ne suit plus l'inflation
                      http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/immobilier-la-croissance-des-prix-ne-suivent-plus-l-inflation/604264

                      Une rare situation de guerres d'enchères immobilières à Montréal



                      Qui achète des habitations dans les différents secteurs de la région de Montréal?
                      http://leproprietaire.apq.org/fr/Aout18/divers/9700
                          Les baby-boomers veulent changer de maison à la retraite


                          Nombreux obstacles malgré l'engouement pour les minimaisons

                          Statistiques sur les mises en chantier

                          La valeur des permis de construction régresse en juin au Québec
                          http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/la-valeur-des-permis-de-construction-octroyes-regresse-au-quebec/604260

                          Baisse de la tendance des mises en chantier d’habitations au Canada en juillet
                          https://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/media-newsroom/news-releases/2018/canadian-housing-starts-trend-decreases-july

                          Financement

                          Hypothèque et nouvel emploi: un mauvais mélange
                          https://www.journaldemontreal.com/2018/08/12/hypotheque-et-nouvel-emploi-un-mauvais-melange


                          mardi 7 août 2018

                          Actualités immobilières

                          Investissement

                          Conseils

                          Les marchés

                          L’estimation des prix dans la région du Grand Montréal supérieure à la moyenne nationale
                          https://linitiative.ca/immobilier-lestimation-des-prix-dans-la-region-du-grand-montreal-superieure-a-la-moyenne-nationale/?mc_cid=2bb26306f3&mc_eid=90965749d6

                          Prix des habitations en Ontario : légère correction ou chute des prix en vue?
                          https://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/housing-observer-online/2018-housing-observer/ontario-house-prices-gentle-correction-headed-for-bust

                          La fin du boom immobilier approche (anglais)
                          https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-07-31/are-house-prices-falling-from-sydney-to-new-york

                          Immobilier: Montréal signe son meilleur mois de juillet en 8 ans

                              Financement

                              Malgré une diminution du nombre de nouveaux prêts hypothécaires, mais le niveau de dette augmente (anglais)
                              https://www.mortgagebrokernews.ca/news/mortgage-originations-down-but-debt-surges-cmhc-245977.aspx

                              La hausse des taux d’intérêt fait craindre le pire aux Canadiens selon un sondage de la Banque Manuvie.

                              Quand la banque refuse de financer votre maison
                              https://www.journaldemontreal.com/2018/08/05/quand-la-banque-refuse-de-financer-votre-maison

                              Comment calculer mon ratio d’endettement
                              https://www.journaldemontreal.com/2018/07/30/comment-calculer-mon-ratio-dendettement

                              Crédit hypothécaire et crédit à la consommation : données SCHL sur les tendances
                              https://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/data-and-research/data-tables/mortgage-consumer-credit-trends-cmas

                              Votre hypothèque est-elle une bonne ou une mauvaise dette?
                              https://www.journaldemontreal.com/2018/08/04/votre-hypotheque-est-elle-une-bonne-ou-une-mauvaise-dette