Actualités immobilières

Bonne année 2019 à tous de notre part. Voici un résumé de l'actualité immobilière des dernières semaines...

Fiscalité municipale

Le compte de taxes des Rosemèrois en hausse de 4,1 %

• https://www.nordinfo.com/actualites/le-compte-de-taxes-des-rosemerois-en-hausse-de-41/

Réduire l’impact du nouveau rôle d’évaluation

• https://www.nordinfo.com/actualites/reduire-limpact-du-nouveau-role-devaluation/

Hausse de taxes de 3,5 % à Lévis en 2019

• https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1142435/budget-ville-levis-2019-maire-gilles-lehouillier-taxes-municipales-programme-triennal-immobilisations

Présentation du budget 2019 à Joliette

• http://www.portailconstructo.com/actualites/presentation_budget_2019_joliette

Investissement

Plus de 75% de la valeur des ménages est investi en immobilier (anglais)

• https://www.mortgagebrokernews.ca/news/over-34-of-canadas-wealth-is-represented-by-real-estate-252563.aspx

L’immobilier commercial c’est payant

• https://www.mieuxinvestir.ca/immobilier/immobilier-commercial-jouer-dans-la-cour-des-grands/

Conseils

Cinq trucs d'assurance pour améliorer vos rendements

• http://www.lesaffaires.com/blogues/yvan-cournoyer/immobilier-cinq-trucs-dassurance-pour-ameliorer-vos-rendements/607315

Les marchés

Record en vue au Canada

• https://www.lapresse.ca/affaires/economie/immobilier/201812/20/01-5208695-transactions-immobilieres-record-en-vue-au-canada.php?mc_cid=2995a7a057&mc_eid=90965749d6

La baisse des ventes résidentielles se poursuit en novembre et en décembre au Canada selon l'ACI

• http://content.crea.ca/canadian-market-stats/index-fr.html
• https://www.fciq.ca/la-baisse-des-ventes-residentielles-se-poursuit-en-novembre/
• https://canada.constructconnect.com/dcn/news/economic/2018/12/canadian-home-sales-fall-3rd-month-new-listings-also-crea
• http://leproprietaire.apq.org/fr/Decembre2018/immobilier/9844

L’ACI révise ses prévisions pour le marché résidentiel de la revente

https://www.informateurimmobilier.com/laci-revise-ses-previsions-pour-le-marche-residentiel-de-la-revente/

Refroidissement contrôlé pour l’immobilier canadien selon la CIBC

• https://www.conseiller.ca/nouvelles/industrie/refroidissement-controle-pour-limmobilier-canadien/
• https://www.conseiller.ca/gestionnaires-en-direct/actifs-reels/refroidissement-controle-limmobilier-canadien/

Statistiques sur le marché du logement de l'ACI

• http://www.crea.ca/fr/housing-market-stats/
• http://leproprietaire.apq.org/fr/Decembre2018/immobilier/9849

Montréal, un marché immobilier qui va à contre sens du marché canadien

• https://www.cbc.ca/news/canada/montreal/montreal-real-estate-2019-1.4973418
• https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1146161/prix-maisons-condos-royal-lepage-etude-proprietes
• https://www.journaldemontreal.com/2019/01/08/le-marche-immobilier-de-la-region-montrealaise-finit-lannee-en-beaute
• https://www.informateurimmobilier.com/la-hausse-du-prix-des-proprietes-a-montreal-surpassera-celle-des-plus-importantes-villes-canadiennes-en-2019/

46 mois de croissance pour le marché immobilier de Montréal selon la CIGM

• https://www.mortgagebrokernews.ca/news/montreal-sees-46th-straight-month-of-sales-growth-252674.aspx
• https://canada.constructconnect.com/dcn/news/economic/2019/01/montreal-home-sales-three-per-cent-december-real-estate-board
• http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/immobilier-a-montreal-en-decembre-bon-rendement-selon-la-cigm/607334

Le marché de Québec termine 2018 avec des prix en hausse

• https://www.tvanouvelles.ca/2019/01/11/le-marche-de-quebec-termine-avec-des-prix-en-hausse

Hausse marquée des transactions immobilières en novembre au Québec

• http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/hausse-marquee-des-transactions-immobilieres-en-novembre-au-quebec/607161

Prêts hypothécaires et logements : leçons tirées de 2018

• http://leproprietaire.apq.org/fr/Janvier2019/immobilier/9873

Le marché des maisons de luxe recule partout au Canada, sauf à Montréal

• http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/le-marche-des-maisons-de-luxe-recule-partout-au-canada-sauf-a-montreal/607410

Peu de répit en vue pour l'accessibilité à la propriété au Canada en 2019, selon les Services économiques RBC

• http://www.rbc.com/economie/economic-reports/pdf/canadian-housing/house-dec2018f.pdf
• http://leproprietaire.apq.org/fr/Decembre2018/immobilier/9862
• https://www.journaldemontreal.com/2018/12/21/laccessibilite-a-la-propriete-se-deteriore-a-montreal

Statistiques sur les mises en chantier

Ralentissement des mise en chantier au Canada en décembre

• https://canada.constructconnect.com/dcn/news/economic/2019/01/annual-pace-housing-starts-canada-fell-december-cmhc-report
• http://www.portailconstructo.com/actualites/mises_chantier_habitations_decembre_2018
• https://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/media-newsroom/news-releases/2018/canadian-housing-starts-trend-decreases-december
• http://leproprietaire.apq.org/fr/Janvier2019/immobilier/9877

Étude sur le marché des maisons neuves 2018 et prévisions 2019 (anglais)

• http://renx.ca/2018-year-change-canada-housing-industry-2019-outlook-altus/
• https://datasolutions.altusgroup.com/new-home-outlook-canada/
• https://www.mortgagebrokernews.ca/news/housing-demand-in-hottest-markets-to-diverge-252716.aspx

Financement

L’insolvabilité grimpe au Canada

• https://www.ledevoir.com/economie/545067/faillites-l-insolvabilite-grimpe-au-canada
• https://canada.constructconnect.com/dcn/news/economic/2019/01/canadian-insolvencies-increased-5-2-per-cent-november-prior-year-report

et un son de cloche qui diffère en immobilier, Bonne année pour les mauvaises créances immobilières

• https://www.ledevoir.com/economie/545031/taux-hypothecaires-bonne-annee-pour-les-mauvaisescreances-immobilieres

La banque du canada laisse son taux directeur inchangé à 1,75 %

• https://www.fciq.ca/la-banque-du-canada-laisse-son-taux-directeur-inchange-a-175-2/
• http://leproprietaire.apq.org/fr/Janvier2019/immobilier/9875
• https://www.journaldemontreal.com/2019/01/09/le-taux-directeur-demeure-a-175

Résultats de l'Enquête auprès des emprunteurs hypothécaires canadiens de la SCHL

• https://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/data-and-research/consumer-surveys/mortgage-consumer-survey

Calculateur hypothécaire de la SCHL

• https://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/finance-and-investing/mortgage-loan-insurance/homebuying-calculators/mortgage-calculator
• https://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/finance-and-investing/mortgage-loan-insurance/homebuying-calculators/debt-service-calculator

Vers une faible croissance des prêts hypothécaires? Le resserrement des règles décourage les acheteurs

• https://www.conseiller.ca/nouvelles/economie/la-cibc-sattend-a-un-ralentissement-des-hypotheques/
• https://www.mortgagebrokernews.ca/news/cibc-head-sees-flat-mortgage-growth-in-the-foreseeable-future-252632.aspx

Les règles hypothécaires profitent aux banques, Elles font maintenant face à moins de concurrence

• https://www.conseiller.ca/nouvelles/industrie/le-resserrement-des-regles-hypothecaires-fait-le-bonheur-des-banques/

Les avantages de l'intérêt décomposé

• http://www.lesaffaires.com/mes-finances/immobilier/les-avantages-de-linteret-decompose/607251

Montant de l’hypothèque de la construction : par quels coûts le bonifier ?

• http://www.portailconstructo.com/infoconstructo/au_tribunal_montant_hypotheque_construction_par_quels_couts_bonifier

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