Actualités Immobilières

Actualités Immobilières

Généralités

Agence du Revenu du Canada fait enquête sur un phénomène croissant, le "Shadow flipping" (anglais)

http://www.mondaq.com/canada/x/644458/property+taxes/CRA+Investigating+Shadow+Flipping+Of+Toronto+Condos

Pour plus d'information sur le phénomène

http://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/new-coast-realtor-fined-vancouver-shadow-flipping-double-agency-1.4298483 

https://homeequitysolutions.ca/blog/shadowflippinginvancouver

Les propriétaires déçus du nouveau Règlement sur les travaux bénévoles

http://www.portailconstructo.com/actualites/proprietaires_decus_nouveau_reglement_sur_travaux_benevoles

L'annulation d'un projet de constuction d'unités de condos à Toronto relance le débat sur la protection des acheteurs (anglais)

http://www.dailycommercialnews.com/en-US/Projects/News/2017/11/Condo-cancellation-renews-calls-for-more-protections-for-pre-build-buyers-1028981W/

Vendre avant d’acheter ou acheter avant de vendre?

http://plateau.pamplemousse.ca/2017/11/vendre-dacheter-acheter-de-vendre/

Louer ou acheter?

http://www.journaldemontreal.com/2017/11/30/louer-ou-acheter-telle-est-la-question

D'où proviennent ceux qui achètent votre propriété?

http://www.lesaffaires.com/blogues/joanie-fontaine/acheteurs-peu-mobiles-acquisition-propriete/598689

Quelle place occupent les acheteurs étrangers dans l’immobilier au Québec ?

http://www.conseiller.ca/nouvelles/limmobilier-canadien-depend-des-chinois-64741

Investissement

Les marchés

Les besoins en matière de logement sont stables au Canada selon la SCHL

http://www.schl.ca/fr/clfihaclin/observateur/observateur_208.cfm

http://www.mortgagebrokernews.ca/news/core-housing-need-remains-stable--cmhc-statistics-canada-234125.aspx

Les prix de l'immobilier ne baisseront pas à Montréal selon la SCHL

http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/montreal-les-prix-de-l-immobilier-ne-baisseront-pas/598712

Financement

Les règles hypothécaires se resserent

http://www.journaldemontreal.com/2017/11/24/regles-hypothecaires--ottawa-ressert-les-conditions-a-nouveau-hypotheque-immobilier-taux-interet-hausse-canada-multi-prets-courtier-financement-pret

Suivi des taxes sur les acheteurs étrangers

Taxe immobilière sur les acheteurs étrangers: un «effet cosmétique»
http://affaires.lapresse.ca/economie/immobilier/201711/14/01-5143507-taxe-immobiliere-sur-les-acheteurs-etrangers-un-effet-cosmetique.php
http://www.conseiller.ca/nouvelles/immobilier-la-taxe-sur-les-acheteurs-etrangers-est-inefficace-64850

Actualités Immobilières

Généralités

Quelle place occupent les acheteurs étrangers dans l’immobilier commercial au Québec ?
http://informateur.flywheelsites.com/quelle-place-occupent-les-acheteurs-etrangers-dans-limmobilier-commercial-au-quebec/

Les Québécois choisissent parfois d’investir leurs économies dans l’immobilier plutôt que sur les marchés financiers
http://www.conseiller.ca/nouvelles/3-investisseurs-immobiliers-a-succes-64654

Connaître les valeurs des propriétés est essentiel (anglais)
http://www.mortgagebrokernews.ca/news/understanding-property-values-crucial-for-sellers-233441.aspx

L’immobilier canadien dépend des Chinois
http://www.conseiller.ca/nouvelles/limmobilier-canadien-depend-des-chinois-64741

L’achat d’une maison étape par étape - SCHL
http://www.schl.ca/fr/co/aclo/step-by-step/index.cfm

Guide d’achat pour les nouveaux arrivants
https://www.guidehabitation.ca/blogue/immobilier-guide-dachat-pour-les-nouveaux-arrivants

La CAQ propose une loi dédiée aux copropriétés
http://affaires.lapresse.ca/economie/immobilier/201711/10/01-5143040-la-caq-propose-une-loi-dediee-aux-coproprietes.php

Investissement

Les marchés

Les prix moyens atteignent des sommets à Montréal (anglais)
http://www.mortgagebrokernews.ca/news/montreal-average-home-price-reaches-new-high-in-october-233574.aspx

Selon la CIGM, les maisons de la région montréalaise se sont vendues plus rapidement en octobre et les prix ont connus une croissance de 9,2 %.
http://www.conseiller.ca/nouvelles/les-maisons-montrealaises-se-sont-vendues-plus-rapidement-en-octobre-64720
http://www.ledevoir.com/economie/actualites-economiques/512292/les-maisons-montrealaises-se-sont-vendues-plus-rapidement-en-octobre
http://www.tvanouvelles.ca/2017/11/06/le-marche-immobilier-de-la-region-montrealaise-poursuit-sur-sa-lancee
http://www.journaldemontreal.com/2017/11/06/le-marche-immobilier-de-la-region-montrealaise-poursuit-sur-sa-lancee-1
http://affaires.lapresse.ca/economie/immobilier/201711/06/01-5142558-les-maisons-montrealaises-vendues-plus-rapidement-en-octobre.php
http://www.conseiller.ca/nouvelles/immobilier-montreal-connait-une-bonne-annee-64641

L’accès à la propriété recule à Montréal et au Québec selon Desjardins
http://www.journaldemontreal.com/2017/11/08/lacces-a-la-propriete-recule-a-montreal-et-au-quebec-1

Le nombre de préavis de saisie (préavis d’exercice) et de délaissements de propriétés a diminué au Québec en octobre
http://www.conseiller.ca/nouvelles/les-mauvaises-creances-continuent-de-diminuer-au-quebec-6473
http://www.lesaffaires.com/blogues/joanie-fontaine/immobilier--moins-problemes-financiers-proprietaires/598399

La construction à Montréal est soutenu par une économie saine et un climat politique stable. (anglais)
http://www.dailycommercialnews.com/en-US/Economic/News/2017/11/Montreal-construction-boom-spawned-by-strong-economy-political-stability-1028627W/

Le degré de vulnérabilité des marchés canadiens de l’habitation demeure élevé et les mises en chantier devraient se stabiliser
https://www.informateurimmobilier.com/le-degre-de-vulnerabilite-des-marches-canadiens-de-lhabitation-demeure-eleve-et-les-mises-en-chantier-devraient-se-stabiliser/
https://www.informateurimmobilier.com/le-secteur-canadien-de-limmobilier-demeure-resilient/

Les permis de bâtir septembre 2017 selon Statistiques Canada
http://leproprietaire.apq.org/fr/Novembre2017/immobilier/9383

Mise en chantier

La SCHL publie les données relatives aux mises en chantier d’habitations pour octobre
http://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/inso/sapr/co/2017/2017-11-08-0816.cfm
http://www.schl.ca/fr/clfihaclin/observateur/observateur_204.cfm
http://informateur.flywheelsites.com/baisse-de-la-tendance-des-mises-en-chantier-dhabitations-au-canada-en-septembre/
http://www.ledevoir.com/economie/actualites-economiques/512440/hausse-des-mises-en-chantier
http://www.portailconstructo.com/actualites/mises_chantier_se_stabilisent_au_canada

Hausse de 11,6 % des mises en chantier dans la grande région de Québec selon l'APCHQ
https://www.lesoleil.com/affaires/mises-en-chantier-annee-faste-en-2017-ajustement-en-2018-b48d48a75cb43069cd48670943cba285

Baisse des mises en chantier en 2018 dans la région de Québec selon l'APCHQ
http://www.journaldequebec.com/2017/10/30/baisse-des-mises-en-chantier-en-2018

Financement

Cinq astuces pour mieux négocier votre hypothèque
http://www.journaldemontreal.com/2017/11/05/cinq-astuces-pour-mieux-negocier-votre-hypotheque

Se préoccuper de courtage hypothécaire : pourquoi faire ?
http://www.conseiller.ca/nouvelles/une-approche-globale-se-preoccuper-de-courtage-hypothecaire-pourquoi-faire-64677

Lobbying intensif à Ottawa contre les nouvelles règles hypothécaires
http://affaires.lapresse.ca/economie/immobilier/201711/01/01-5141962-lobbying-intensif-a-ottawa-contre-les-nouvelles-regles-hypothecaires.php
http://www.conseiller.ca/nouvelles/les-nouvelles-regles-hypothecaires-ont-un-impact-negatif-64647
https://www.informateurimmobilier.com/professionnels-hypothecaires-du-canada-discute-de-limpact-negatif-des-nouvelles-regles-sur-le-marche-de-lhabitation-canadien/

Actualités Immobilières

Généralités

Le taux de propriété parmi les canadiens de 30 ans est en déclin selon le recensement (anglais)
http://www.mortgagebrokernews.ca/news/home-ownership-declining-among-canadians--census-233035.aspx
http://www.conseiller.ca/nouvelles/les-milleniaux-tardent-a-devenir-proprietaires-64563
http://affaires.lapresse.ca/economie/immobilier/201710/25/01-5141185-les-milleniaux-tardent-a-acheter-une-maison.php

Et encore plus faible au Québec
http://www.journaldemontreal.com/2017/10/26/lapchq-deplore-que-le-taux-de-propriete-au-quebec-soit-le-plus-faible-au-pays


Le propriétaire peut refuser la cession de la moitié d'un bail

http://leproprietaire.apq.org/fr/Octobre17/juridique/9357

La marché locatif devrait connaître une forte croissance dans le corridor du REM (anglais)

https://renx.ca/leasing-boost-montreal-lrt-technoparc-saint-laurent/

Investissement

Les marchés

Quels quartiers prennent-ils le plus de valeur dans le Grand Montréal?

https://www.guidehabitation.ca/blogue/quels-quartiers-prennent-le-plus-de-valeur/

Les marchés canadiens tojours vulnérables.

http://www.schl.ca/fr/inso/sapr/co/2017/2017-10-26-1200.cfm

http://www.journaldemontreal.com/2017/10/26/marche-de-lhabitation-hausse-de-la-demande-au-quebec-vulnerabilites-ailleurs

http://www.ledevoir.com/economie/actualites-economiques/511453/la-vulnerabilite-du-marche-immobilier-canadien-reste-concentree

http://affaires.lapresse.ca/economie/immobilier/201710/26/01-5141392-les-marches-de-lhabitation-grandement-vulnerables-selon-la-schl.php

Le retour de la confiance selon le rapport annuel de PwC

http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/immobilier-le-grand-retour-de-la-confiance/598255

Emerging trends in real estate (anglais)

https://www.pwc.com/us/en/asset-management/real-estate/emerging-trends-in-real-estate.html

Selon les prévisions de la SCHL, les prix des propriétés résidentielles seront en hausse jusqu'en 2019

http://affaires.lapresse.ca/economie/immobilier/201710/27/01-5141440-la-hausse-des-prix-se-poursuivra-jusquen-2019.php 

La croissance des prix de condos à Montréal parmi les plus forte au Canada selon Century 21 (anglais)

http://www.marketwired.com/mw/release.do?id=2237944&sourceType=3

Malgré une légère baisse des ventes le marché résidentiel continue d’être vigoureux au Québec.

http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/immobilier-le-marche-demeure-vigoureux-au-quebec/597907

http://www.lesaffaires.com/blogues/joanie-fontaine/immobilier--l-annee-2017-surpasse-les-attentes/597916

Hausse des prix de 1.5% à 3.5% au troisième trimestre selon Royal Lepage

http://www.conseiller.ca/nouvelles/immobilier-au-canada-montreal-sort-du-lot-64409

Mise en chantier

SCHL - Baisse de la tendance des mises en chantier d’habitations au Canada en septembre

http://www.schl.ca/fr/clfihaclin/observateur/observateur_192.cfm

APCHQ - Légère diminution des mises en chantier pour 2018
http://www.portailconstructo.com/actualites/legere_diminution_mises_chantier_pour_2018

Les mises en chantier canadiennes selon Statistique Canada
http://leproprietaire.apq.org/fr/Octobre17/immobilier/9367

Financement

La Banque du Canada a maintenu le taux cible
http://www.conseiller.ca/nouvelles/la-bdc-maintient-le-taux-directeur-a-1-64551
http://www.journaldemontreal.com/2017/10/25/le-taux-directeur-de-la-banque-du-canada-reste-a-1
http://www.finance-investissement.com/nouvelles/economie-marches/la-banque-du-canada-maintient-le-taux-directeur-a-1/a/66024

Les banques canadiennes dévoilent leurs règles hypothécaires
http://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1061966/autorites-reglementaires-bancaires-canada-devoilent-regles-hypothecaires
http://affaires.lapresse.ca/economie/immobilier/201710/17/01-5140352-les-autorites-reglementaires-bancaires-devoilent-leurs-regles-hypothecaires.php
http://www.conseiller.ca/nouvelles/les-prets-hypothecaires-devraient-etre-mieux-encadres-64441
http://www.ledevoir.com/economie/actualites-economiques/510629/les-autorites-reglementaires-bancaires-devoilent-leurs-regles-hypothecaires