mercredi 17 juillet 2019

Actualités immobilières

Généralités


Investissement

Conseils

Immobilier: acheter un camping, la bonne affaire?


Des travaux au chalet minent ses finances


Les marchés

Hausse des ventes de maisons à Montréal


Hausse des ventes de maisons au Canada en juin


La hausse loyers commerciaux force les commerces de certains quartier de Montréal (anglais)


La stabilité éconimique canadienne est en partie en raison de la performancce du marché immobilier (anglais)


Condos neufs: net ralentissement du marché au centre-ville


Marché résidentiel: encore des hausses de prix en vue, selon la SCHL


Hausse des ventes de résidences de luxe à Montréal


Moins de propriétés à vendre dans la région de Montréal


Immobilier dans le Grand Montréal: les acheteurs étrangers commencent à faire sentir leur présence


Financement

Diminution du nombre de prêts hypothécaires l’an dernier


Hypothèque: les prêteurs alternatifs gagnent du terrain


Le prêt hypothécaire est-il une bonne dette?


Comment accumuler la mise de fonds pour s’acheter une maison?


La Banque du Canada maintient son taux directeur à 1,75 %



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mercredi 10 juillet 2019

Actualités immobilières


Généralités

Investissement

Conseils

Dépôt de garantie : Ailleurs au Canada
http://leproprietaire.apq.org/fr/Juillet2019/reglementation/10149/Dépôt-de-garantie--Ailleurs-au-Canada-Réglementation.htm

Les marchés

Le taux d'inoccupation encore plus bas cette année à Montréal (Anglais)
https://www.canadianrealestatemagazine.ca/news/montreal-rental-vacancy-dips-to-new-lows-this-year-267060.aspx
10 raisons expliquant la pénurie de logements en 2019
https://investir-immobilier-montreal.com/2019/06/29/10-raisons-expliquant-la-penurie-de-logements-en-2019/
Les ventes résidentielles bondissent de 16 % en juin dans la RMR de Québec
https://apciq.ca/les-ventes-residentielles-bondissent-de-16-en-juin-dans-la-rmr-de-quebec/
https://www.quebechebdo.com/local/quebec-hebdo-local/174346/hausse-de-16-des-reventes-residentielles-en-juin-a-quebec/
Les conditions de marché se resserrent à des niveaux historiques dans l’ensemble de la région métropolitaine de Montréal
https://apciq.ca/les-conditions-de-marche-se-resserrent-a-des-niveaux-historiques-dans-lensemble-de-la-region-metropolitaine-de-montreal/
L’accessibilité à la propriété s’améliore au Canada
http://leproprietaire.apq.org/fr/Juillet2019/immobilier/10151/L’accessibilité-à-la-propriété-s’améliore-au-Canada-Immobilier.htm

Statistiques sur les mises en chantier

La cadence des mises en chantier a accéléré en juin, dit la SCHL
https://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/une-hausse-des-mises-en-chantier-a-ete-observee-en-juin/611349
https://www.lapresse.ca/affaires/economie/201907/09/01-5233294-les-mises-en-chantier-ont-accelere-en-juin-au-canada.php
https://www.ledevoir.com/economie/558359/acceleration-de-la-cadence-des-mises-en-chantier-au-mois-de-juin

Financement

Comment obtenir une hypothèque quand on est travailleur autonome
https://www.tvanouvelles.ca/2019/07/09/comment-obtenir-une-hypotheque-quand-on-est-travailleur-autonome


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mardi 2 juillet 2019

Actualités immobilières


  • Généralités

À quand une cote énergétique pour les maisons?


Congestion et boom immobilier à Québec
https://www.quebecurbain.qc.ca/2019/06/29/congestion-et-boom-immobilier-a-quebec/

Fiscalité municipale

Évaluation foncière: des hausses trois fois plus élevées qu'en 2015


Investissement

Conseils

Tirer le maximum de l’aide fédérale aux premiers acheteurs


L’aide fédérale aux premiers acheteurs versée à compter de novembre


Quand la maison familiale devient une prison


Les annexes résidentielles, une nouvelle forme d'habitation source de revenus et de densification


Peut-on cacher à un acheteur un suicide dans une maison à vendre?


Les marchés

Une majorité d'acheteurs peu portée à prendre des risques

  1. https://www.tvanouvelles.ca/2019/06/13/une-majorite-dacheteurs-peu-portee-a-prendre-des-risques

Les prévisions de ventes revues à la hausse pour 2019


Les ventes résidentielles augmentent de nouveau en mai 2019


Il y a bel et bien une pénurie de logements locatifs, selon la CORPIQ


Crise du logement: La Virevolte s’inquiète


Rareté du logement: des quartiers sous pression à Québec


Malgré le «boom» des mises en chantier, le taux d’inoccupation des logements locatifs atteint 1,8%


L’accès à la propriété s’est détérioré au Québec


Acheter une maison à Montréal demeure difficile


Le marché immobilier de Montréal entrerait dans un nouvel âge d'or (anglais)


Statistiques sur les mises en chantier

La tendance des mises en chantier d'habitations au Canada a baissé en mai


Financement

Que faire si la valeur d’une maison est inférieure au prêt hypothécaire?


Les fameuses reprises de finance en immobilier



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lundi 6 mai 2019

Actualités immobilières

Généralités
Montréal - Méga projet et micro unité (Anglais)


Les unités d’habitations accessoires... En vidéos (vidéo 1, 2 et 3 de 7 vidéos)


Investissement

Conseils

Transactions immobilières et inondations: qu’arrive-t-il?


Vendre à perte sa propriété après des inondations


Aider son filleul à acheter sa maison


L’impact financier d’une plus grande maison


Les marchés

L'immigration continue d'alimenter la demande de logement selon RBC (anglais)


La vulnérabilité globale du marché passe d’élevée à modérée


Selon les économistes de la banque TD, les politiques gouvernementale aurais eu un impact important sur le marché (anglais)


Région de Montréal: les ventes résidentielles en hausse de 11% en avril


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mardi 23 avril 2019

Actualités immobilières


Généralités

La banlieue, un mal nécessaire pour les Y
https://www.journaldemontreal.com/2019/04/17/immobilier-la-banlieue-pour-les-milleniaux
Projet de loi 16, Réforme de la Régie du logement

Fiscalité municipale

Des villes «pas de taxes» pour attirer les acheteurs



Investissement

Conseils

Quand il ne faut pas investir en immobilier commercial (anglais)


Comment acheter un condo sans y laisser sa chemise


Les marchés

Il est peu probable que le boom printannier catalise le marché selon RBC (anglais)


Diminution du nombre de transactions et des prix au Canada en mars selon l'Association canadienne de l'immeuble (CREA) (Anglais)


L’immobilier tient le coup au Québec selon la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ)


Immobilier: les ventes résidentielles ont fléchi en mars


Les prix des résidences s'emballent à Mont-Tremblant


Financement

Les simulations de crise ont pesé sur les marchés


Pas de hausse de taux d’intérêt à l’horizon



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mercredi 17 avril 2019

Actualités immobilières

Généralités
Expansion immobilière: inquiétudes dans Pointe-Saint-Charles


Plaidoyer pour la densification de Montréal


Michel Dallaire construira des logements sociaux pour les handicapés


Investissement

Conseils

Régie du logement: la réforme annoncée déçoit


Québec réforme la Régie du logement pour réduire les délais


Devenir propriétaire d’une maison à tout... prix, les erreurs à éviter


Payer moins d’intérêt grâce à votre maison


Les marchés

Faible progression de l’immobilier en mars à Québec selon  l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ)


L’immobilier tient le coup au Québec selon la fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ)


Les ventes de logements ont reculé en mars par rapport à 2018 selon l'Association canadienne de l’immeuble (ACI)


La croissance des prix continue de surpasser les autres marchés canadiens selon Royal Lepage (Anglais)


La location chauffe la copropriété


Crainte d'une nouvelle crise du logement à Montréal

Statistiques sur les mises en chantier

Permis de bâtir, février 2019


Les chantiers de logements locatifs atteignent un sommet à Montréal



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lundi 8 avril 2019

Actualités immobilières

Généralités
Projet de loi 16


Le gouvernement propose de moderniser la législation en matière d'habitation


La législation des condos enfin rafraîchie


L'APCIQ se réjouit de la présentation d'une réforme de l'encadrement du droit de la copropriété et des inspections en bâtiment


L’OACIQ appuie la volonté d’encadrer l’inspection en bâtiment et les copropriétés divises


Vers une hausse des frais de condos


La fciq satisfaite du projet de loi 16 sur l’habitation


L'Ordre des évaluateurs agréés du Québec salue la volonté du gouvernement de moderniser les dispositions législatives en matière de copropriété divise

Le RGCQ salue un nouveau projet de loi pour réformer le droit de la copropriété

L'AIBQ accueille favorablement ce qu'elle revendique depuis près de deux décennies


Le Bureau d'assurance du Canada salue les mesures du projet de loi no 16 visant un meilleur encadrement de la copropriété


Fiscalité

Rendre le logement plus abordable : Incitatif à l’achat d’une première propriété
Voici les crédits d’impôt liés à la maison
L'aide aux premiers acheteurs aura un impact limité sur les prix, calcule la SCHL
Immobilier : le plan libéral aurait peu d’effet sur les prix

Investissement

Conseils

Quels sont les frais reliés à l’achat d’une maison?


Délais trop longs à la Régie du logement, disent les propriétaires


D'investisseur à promoteur immobilier


Les marchés

Les prix des maisons grimpent plus vite à Montréal


Montréal a le vent dans les voiles


Région de Québec, Les prix se maintiennent dans l’immobilier


Un marché immobilier québécois résilient


Hausse marquée du nombre d'acheteurs étrangers à Montréal


Les ventes d’unifamiliales en hausse de 12 % dans Brome-Missisquoi


Selon Royal Lepage, le marché de la revente affiche une faible progression en début d'année (anglais)


Les condos-maison sur deux étages de plus en populaire à Montréal (anglais)

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