Actualités immobilières

Généralités

Étalement urbain: la banlieue gagne beaucoup de terrain. Dans la région métropolitaine de Québec, c’est 97 % de toute la croissance démographique qui s’est faite soit dans des « banlieues auto ».

• http://www.lapresse.ca/actualites/201808/20/01-5193554-etalement-urbain-la-banlieue-gagne-beaucoup-de-terrain.php
• http://www.canadianurbanism.ca/wp-content/uploads/2014/07/CanU%20WP1%20Suburban%20Nation%202006-2011%20Text%20and%20Atlas%20comp.pdf

Un nouveau casse-tête pour les propriétaires de condos

• https://www.journaldemontreal.com/2018/08/22/un-nouveau-casse-tete-pour-les-proprietaires-de-condos

Investissement

Conseils

Faites vos calculs avant d’investir en immobilier, il ne faut pas négliger l'effet de levier que constitue la dette.

• https://www.journaldemontreal.com/2018/08/20/faites-vos-calculs-avant-dinvestir-en-immobilier

Achat d'un chalet? Consultez ce guide publié par Re/max

• https://www.remax-quebec.com/fr/blog/actualites/conseils-pour-choisir-un-chalet-5804.rmx

La grande vie dans une plus petite maison

• https://www.journaldemontreal.com/2018/08/26/la-grande-vie-dans-une-plus-petite-maison

Les marchés

Les personnes âgées et les résidences secondaire (anglais)

• https://www.mortgagebrokernews.ca/news/canadas-elderly-prefer-to-stay-put-in-their-cottages-246804.aspx
• https://blog.remax.ca/remax-2018-recreational-property-report/

Être propriétaire avec un budget de 250 000 $

• https://www.journaldemontreal.com/2018/08/22/etre-proprietaire-avec-un-budget-de-250-000-1

Les marchés d'acheteur et de vendeur au Canada (anglais)

• https://www.mortgagebrokernews.ca/news/canadas-top-markets-for-home-buyers-and-sellers-246977.aspx

Statistiques sur les mises en chantier

Baisse de la tendance des mises en chantier d’habitations au Canada en juillet

• http://leproprietaire.apq.org/fr/Aout18/immobilier/9713
• https://canada.constructconnect.com/dcn/news/economic/2018/08/housing-starts-lower-july-fewer-multiple-unit-projects-busy-june-cmhc

Permis de bâtir, juin 2018

• http://leproprietaire.apq.org/fr/Aout18/immobilier/9711

Financement

Vers une hausse des taux plus rapide que prévu?

• http://www.conseiller.ca/nouvelles/linflation-en-hausse-au-pays-68605

La CIBC freine sur l’immobilier. La banque CIBC a modéré la croissance de son portefeuille d’hypothèques.

• http://www.conseiller.ca/nouvelles/la-cibc-freine-sur-limmobilier-68669

Actualités immobilières

Investissement

Conseils

Vaut-il mieux être locataire ou propriétaire à la retraite?

http://www.conseiller.ca/nouvelles/la-penurie-de-main-doeuvre-atteint-un-sommet-historique-68556

Les marchés

Résultats intéressants du rapport de la SCHL sur le comportement des acheteurs
http://leproprietaire.apq.org/fr/Aout18/divers/9702

Le marché immobilier montréalais a rarement été aussi favorable aux vendeurs.
http://www.conseiller.ca/nouvelles/la-frenesie-immobiliere-sempare-de-montreal-68532
http://www.lapresse.ca/affaires/economie/immobilier/201808/12/01-5192786-une-rare-situation-de-guerres-dencheres-immobilieres-a-montreal.php

Les marchés canadiens sur-évalués selon The Economist (anglais)
https://www.mortgagebrokernews.ca/news/canadian-real-estate-grossly-overvalued--report-246668.aspx

Le marché immobilier reprend de la vigueur en Abitibi

https://www.lecitoyenvaldoramos.com/article/2018/8/12/le-marche-immobilier-reprend-de-la-vigueur-en-abitibi

Immobilier: Saguenay, paradis des milléniaux

https://www.lequotidien.com/actualites/immobilier-saguenay-paradis-des-milleniaux-88e967ea234bc7628d5d3cbc12976894

Financement

Hausses des taux: plus grand impact pour les jeunes de la classe moyenne

http://www.lapresse.ca/affaires/economie/canada/201807/30/01-5191337-hausses-des-taux-plus-grand-impact-pour-les-jeunes-de-la-classe-moyenne.php

Le nombre de nouveaux prêts hypothécaires a baissé en 2017

https://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/Housing-Observer-Online/2018-Housing-Observer/number-new-mortgages-declined-2017

Actualités immobilières

Généralités

Un parc locatif vieillissant, les statistiques le démontrent!
http://leproprietaire.apq.org/fr/Aout18/divers/9698

Le Gouvernement du Québec a annoncé, une aide financière pour le développement d’un nouveau modèle d’habitation coopérative et un crédit d’impôt pour les acheteurs d’une première propriété

• http://www.portailconstructo.com/actualites/logements_abordables_pour_acceder_propriete
• http://www.habitation.gouv.qc.ca/medias/communiques_de_presse/communique_de_presse/article/detail/detail/le_gouvernement_du_quebec_annonce_deux_nouvelles_mesures_pour_favoriser_lacces_a_la_propriete.html

La garantie légale de propriété et de qualité
https://www.oaciq.com/fr/articles/garantie-legale-propriete-et-qualite

Investissement

Conseils

Les marchés

Les ventes résidentielles continuent à croître dans la région de Montréal

• http://www.cigm.qc.ca/fr/nouvelles_comm.aspx?id=868
• https://www.journaldemontreal.com/2018/08/07/les-ventes-residentielles-continuent-a-croitre-dans-la-region-de-montreal-1
• https://www.mortgagebrokernews.ca/news/montreal-housing-sales-increase-for-the-41st-straight-month-246209.aspx
• http://www.lapresse.ca/affaires/economie/immobilier/201808/06/01-5192134-immobilier-residentiel-meilleur-juillet-en-huit-ans-dans-la-region-de-montreal.php

Le marché immobilier québécois ne dérougit pas en juillet
https://www.fciq.ca/le-marche-immobilier-quebecois-ne-derougit-pas-en-juillet/

Immobilier: la croissance des prix ne suit plus l'inflation
http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/immobilier-la-croissance-des-prix-ne-suivent-plus-l-inflation/604264

Une rare situation de guerres d'enchères immobilières à Montréal

• http://www.lapresse.ca/affaires/economie/immobilier/201808/12/01-5192786-une-rare-situation-de-guerres-dencheres-immobilieres-a-montreal.php
• http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/immobilier-guerres-d-encheres-a-montreal/604269

Qui achète des habitations dans les différents secteurs de la région de Montréal?
http://leproprietaire.apq.org/fr/Aout18/divers/9700

Les baby-boomers veulent changer de maison à la retraite

• https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1116967/royal-lepage-immobilier-canada-marche-baby-boomers-poids-demographique-nouvelle-maison-achat-condo
• http://www.lapresse.ca/maison/immobilier/201808/08/01-5192398-les-baby-boomers-preferent-en-majorite-renover-que-demenager.php
• https://quebec.huffingtonpost.ca/2018/08/09/baby-boomer-enfants-adultes-maison_a_23499401/
• https://www.finance-investissement.com/nouvelles/developpement-des-affaires/immobilier-connaissez-vous-bien-les-baby-boomers/
• https://www.ledevoir.com/economie/534074/immobilier-residentiel-les-boomers-continueront-d-influencer-le-marche
• https://www.mortgagebrokernews.ca/news/condo-segment-might-experience-a-boomer-surge-in-the-near-future-246288.aspx
• https://www.royallepage.ca/fr/immobilier/news_fr/plus-de-14-million-de-baby-boomers-a-travers-le-canada-comptent-acheter-une-residence-dans-les-cinq-prochaines-annees/

Nombreux obstacles malgré l'engouement pour les minimaisons

• https://www.tvanouvelles.ca/2018/08/12/nombreux-obstacles-malgre-lengouement-pour-les-minimaisons
• https://www.chezsoidabord.ca/stories/042-tiny-home-team-balances-green-tech-affordability.cfm

Statistiques sur les mises en chantier

La valeur des permis de construction régresse en juin au Québec
http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/la-valeur-des-permis-de-construction-octroyes-regresse-au-quebec/604260

Baisse de la tendance des mises en chantier d’habitations au Canada en juillet
https://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/media-newsroom/news-releases/2018/canadian-housing-starts-trend-decreases-july

Financement

Hypothèque et nouvel emploi: un mauvais mélange

https://www.journaldemontreal.com/2018/08/12/hypotheque-et-nouvel-emploi-un-mauvais-melange

Actualités immobilières

Investissement

Conseils

Les marchés

L’estimation des prix dans la région du Grand Montréal supérieure à la moyenne nationale
https://linitiative.ca/immobilier-lestimation-des-prix-dans-la-region-du-grand-montreal-superieure-a-la-moyenne-nationale/?mc_cid=2bb26306f3&mc_eid=90965749d6

Prix des habitations en Ontario : légère correction ou chute des prix en vue?
https://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/housing-observer-online/2018-housing-observer/ontario-house-prices-gentle-correction-headed-for-bust

La fin du boom immobilier approche (anglais)
https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-07-31/are-house-prices-falling-from-sydney-to-new-york

Immobilier: Montréal signe son meilleur mois de juillet en 8 ans

• https://www.newswire.ca/fr/news-releases/statistiques-de-ventes-residentielles-centris---juillet-2018---ventes-sur-le-marche-immobilier-residentiel-montrealais--meilleur-mois-de-juillet-en-8-ans-690227681.html
• http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/immobilier-montreal-signe-son-meilleur-mois-de-juillet-en-8-ans/604191
• https://www.ledevoir.com/economie/534019/les-ventes-residentielles-continuent-de-progresser-dans-le-grand-montreal

Financement

Malgré une diminution du nombre de nouveaux prêts hypothécaires, mais le niveau de dette augmente (anglais)

https://www.mortgagebrokernews.ca/news/mortgage-originations-down-but-debt-surges-cmhc-245977.aspx

La hausse des taux d’intérêt fait craindre le pire aux Canadiens selon un sondage de la Banque Manuvie.

• http://www.conseiller.ca/nouvelles/la-hausse-des-taux-rend-les-canadiens-anxieux-68362
• Sonage manuvie

Quand la banque refuse de financer votre maison

https://www.journaldemontreal.com/2018/08/05/quand-la-banque-refuse-de-financer-votre-maison

Comment calculer mon ratio d’endettement

https://www.journaldemontreal.com/2018/07/30/comment-calculer-mon-ratio-dendettement

Crédit hypothécaire et crédit à la consommation : données SCHL sur les tendances

https://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/data-and-research/data-tables/mortgage-consumer-credit-trends-cmas

Votre hypothèque est-elle une bonne ou une mauvaise dette?

https://www.journaldemontreal.com/2018/08/04/votre-hypotheque-est-elle-une-bonne-ou-une-mauvaise-dette