Actualités immobilières

Généralités

Rôle d’évaluation triennal à Granby: une hausse de 5,2 %

• https://www.lavoixdelest.ca/actualites/role-devaluation-triennal-a-granby-une-hausse-de-52--2f8d4860fde7915459b50202f4a8eab3

Cri du coeur d'un maire pour repenser le territoire, qulel serait l'impact sur le marché selon vous?

• https://www.lapresse.ca/actualites/regional/201810/25/01-5201604-cri-du-coeur-dun-maire-pour-repenser-le-territoire.php

Les propriétaires de logements locatifs ont besoin d'air!

• http://leproprietaire.apq.org/fr/Octobre2018/divers/9775

Investissement

Conseils

À deux c’est mieux pour investir dans l’immobilier

• https://www.tvanouvelles.ca/2018/10/22/a-deux-cest-mieux-pour-investir-dans-limmobilier-1

Une bonne vérification diligente reduit le risque juridique (anglais)

• https://canada.constructconnect.com/dcn/news/government/2018/10/simple-due-diligence-can-cut-litigation-risks-construction-lawyer

Cauchemar de copropriété (il est important de bien comprendre les risques inhérents à l'investissement dans ce type de propriété, consultez un expert avant d'investir)

• https://www.lapresse.ca/maison/immobilier/201810/25/01-5201690-cauchemar-de-copropriete.php

Un courtier pour louer?

• https://www.lapresse.ca/maison/immobilier/conseils/201810/22/01-5201163-un-courtier-pour-louer.php

Les marchés

Les projets de minimaisons tombent à l’eau dans la région

• https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1131316/projet-mini-maisons-abandonne-saguenay-lac-saint-jean

Les microchalets, version 2.0 des anciennes cabines

• https://www.journaldemontreal.com/2018/10/28/les-microchalets-version-20-des-anciennes-cabines

Le marché immobilier à Québec demeure difficile, mais s'améliore

• http://www.lesaffaires.com/blogues/joanie-fontaine/le-marche-immobilier-a-quebec-demeure-difficile-mais-s-ameliore/605868

Un troisième trimestre record pour les ventes résidentielles au Québec

• https://www.informateurimmobilier.com/un-troisieme-trimestre-record-pour-les-ventes-residentielles-au-quebec/

La confiance des consomateurs québécois diminue en octobre selon la FCIQ

• https://www.fciq.ca/la-confiance-des-consommateurs-quebecois-diminue-en-octobre/

Toronto et Vancouver vulnérables, Montréal frôle la surchauffe

• https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1132015/marche-immobilier-habitation-schl-logement-hypotheque-rapport
• https://www.conseiller.ca/nouvelles/economie/immobilier-le-marche-canadien-reste-vulnerable/

Les nouveaux propriétaires immobiliers paient le prix maximal qu’ils peuvent se permettre.

• https://www.conseiller.ca/nouvelles/economie/les-proprietaires-paient-le-prix-maximal-quils-peuvent-se-permettre/

Statistiques sur les mises en chantier

Ralentissement de la construction résidentielle

• http://www.portailconstructo.com/actualites/ralentissement_construction_residentielle

Baisse des mises en chantier l’an prochain, prévoit l’APCHQ

• https://www.journaldemontreal.com/2018/10/24/baisse-des-mises-en-chantier-lan-prochain-prevoit-lapchq-1
• https://www.tvanouvelles.ca/2018/10/24/lapchq-prevoit-une-baisse-de-mises-en-chantier-en-2019

Financement

La plupart des économistes anticipent une hausse pour deux raisons principales

• https://www.conseiller.ca/nouvelles/economie/les-taux-dinteret-devraient-grimper-mercredi/

La Banque du Canada a augmenté son taux directeur hier, à 1,75 %

• https://www.banqueducanada.ca/2018/10/fad-communique-2018-10-24/
• https://www.journaldemontreal.com/2018/10/25/preparez-vous-a-payer-plus-cher-vos-prets
• https://www.conseiller.ca/nouvelles/economie/les-banques-haussent-leurs-taux-apres-la-decision-de-la-bdc/
• http://leproprietaire.apq.org/fr/Octobre2018/reglementation/9777
• https://www.journaldemontreal.com/2018/10/24/hausse-du-taux-directeur-quel-impact-sur-votre-pret-hypothecaire
• https://www.journaldemontreal.com/2018/10/24/la-banque-du-canada-augmente-le-taux-directeur-a-175-1

Résultats de l’Enquête 2018 auprès des emprunteurs hypothécaires de la SCHL

• https://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/data-and-research/consumer-surveys/mortgage-consumer-survey

Les acheteurs préfèrent les courtiers pour le processus d'emprunt (anglais)

• https://www.mortgagebrokernews.ca/news/buyers-prefer-brokers-to-have-ample-info-on-the-borrowing-process-249585.aspx

Abonnez-vous à ce blogue ou via Facebook, Twitter ou Linkedin afin de recevoir nos publications hebdomadaires.

Actualités immobilières

Généralités

Trois-Rivières, Rôle d'évaluation: le résidentiel en hausse de 2,1 %

• https://rimq.qc.ca/article/municipal/categorie/Finance/80/726888/B-Role-d-evaluation-le-residentiel-en-hausse-de-2-1-.html

Consultation publique sur le projet de réglementation des shoebox

• https://petite-patrie.pamplemousse.ca/2018/10/front-commun-proprietaires-de-shoebox-elus/
• https://www.lapresse.ca/actualites/grand-montreal/201810/19/01-5201010-maisons-shoebox-des-mesures-qui-compliquent-la-vie-des-proprietaires.php

50e anniversaire de l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec

• https://www.informateurimmobilier.com/50e-anniversaire-de-lordre-des-evaluateurs-agrees-du-quebec/

Investissement

Conseils

Transaction immobilière: le notaire, dernier intervenant

• http://www.lapresse.ca/maison/immobilier/conseils/201810/15/01-5200315-transaction-immobiliere-le-notaire-dernier-intervenant.php

Les marchés

Baromètre FCIQ 3ième trimestre 2018, voyez statistiques des marchés proviciaux

• https://www.fciq.ca/marche-immobilier/statistique-du-marche-immobilier/barometres-fciq/

Statistiques sur le marché du canadien du logement de l'ACI

• http://www.crea.ca/fr/housing-market-stats/

Le marché immobilier québécois fracasse un record

• https://www.tvanouvelles.ca/2018/10/16/le-marche-immobilier-quebecois-fracasse-un-record
• https://www.journaldemontreal.com/2018/10/16/immobilier-residentiel-la-hausse-record-se-poursuit-au-troisieme-trimestre

Le prix des maisons à deux étages s’envole à Montréal

• https://www.conseiller.ca/nouvelles/economie/le-prix-des-maisons-a-deux-etages-senvole-a-montreal/
• https://www.journaldemontreal.com/2018/10/16/grand-montreal-le-prix-moyen-des-maisons-a-deux-etages-franchit-la-barre-du-demi-million

La Rive-Sud championne de l’immobilier dans le Grand Montréal

• https://www.lecourrierdusud.ca/la-rive-sud-championne-de-limmobilier-dans-le-grand-montreal/

Hausse de 2,7 % du prix des maisons à Sherbrooke au troisième trimestre de 2018

• http://leproprietaire.apq.org/fr/Octobre2018/immobilier/9772

Le Phare pourrait faire grimper la valeur des propriétés

• https://www.lesoleil.com/actualite/la-capitale/le-phare-pourrait-faire-grimper-la-valeur-des-proprietes-2d5e30f398e98c9a23a8ea3748c51a58

Le nouveau rôle d'évaluation pourrait contribuer à stabiliser le marché immobilier à Québec

• http://leproprietaire.apq.org/fr/Octobre2018/immobilier/9771

Vitalité du marché résidentiel à Salaberry-de-Valleyfield

• https://rimq.qc.ca/article/organization/745/727018/Developpement-urbain-vitalite-du-marche-residentiel-a-Salaberry-de-Valleyfield.htm

Acheteurs non résidents identifiables et immigrants

• https://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/housing-observer-online/2018-housing-observer/immigrant-and-identifiable-non-resident-buyers
• http://leproprietaire.apq.org/fr/Octobre2018/immobilier/9773

Les nouveaux propriétaires étirent leur portefeuille au maximum

• https://www.journaldequebec.com/2018/10/18/les-nouveaux-proprietaires-etirent-leur-portefeuille-au-maximum-1

L'inventaire dans le marché résidentiel atteint un point bas record (anglais)

• https://www.mortgagebrokernews.ca/news/quebec-residential-inventory-shrinks-to-7year-low-249474.aspx

Appel aux politiciens de la FCIQ pour rendre l'immobilier plus accessible (anglais)

• https://www.mortgagebrokernews.ca/news/quebec-group-urges-politicos-to-make-ownership-more-attainable-248246.aspx

Statistiques sur les mises en chantier

Baisse de la tendance des mises en chantier d'habitations au Canada en septembre

• http://leproprietaire.apq.org/fr/Octobre2018/immobilier/9766

Permis de bâtir, août 2018

• http://leproprietaire.apq.org/fr/Octobre2018/immobilier/9769

Financement

Prêts: les taux de défaillance augmenteront, prédit Equifax

• https://www.journaldemontreal.com/2018/10/17/prets-les-taux-de-defaillance-augmenteront-predit-equifax

Abonnez-vous à ce blogue ou via Facebook, Twitter ou Linkedin afin de recevoir nos publications hebdomadaires.

Actualités immobilières

Généralités

Le nouveau rôle triennal d’évaluation foncière 2019-21 de Québec, la valeur des résidences reste stable, celle des condos baisse

• https://www.quebechebdo.com/actualites/economie/2018/9/30/la-valeur-des-residences-reste-stable--celle-des-condos-baisse.html?mc_cid=14dc8dd22b&mc_eid=90965749d6

Investissement

Plusieurs propriétaires de "shoebox" déplorent les contraintes que l’arrondissement prévoit adopter pour préserver ce type de maisons.

• https://petite-patrie.pamplemousse.ca/2018/10/grogne-chez-proprietaires-de-shoebox/

Conseils

Les marchés

Après des années de croissance ininterrompue, est-ce que septembre marquera le début d'une longue période de déclin dans le secteur l'immobilier résidentiel au Québec?

• http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/immobilier-le-debut-d-une-tendance-baissiere/605551

Le marché le plus chaud au Canada? (Anglais)

• https://www.mortgagebrokernews.ca/news/is-this-canadas-hottest-real-estate-market-249084.aspx

Les transactions de propriétés résidentielles en hausse de 8% en septembre selon les statistiques de la CIGM

• http://www.lareleve.qc.ca/les-transactions-de-proprietes-residentielles-en-hausse-de-8-en-septembre/

Les ventes de logements à Montréal ont atteint en septembre un sommet de 9 ans

• https://www.lapresse.ca/affaires/economie/immobilier/201810/05/01-5199216-les-ventes-de-logements-a-montreal-ont-atteint-en-septembre-un-sommet-de-9-ans.php?mc_cid=14dc8dd22b&mc_eid=90965749d6

L'abordabilité figure parmi les principales préoccupations alors que le secteur immobilier se concentre sur l'offre selon une étude de PWC (rapport anglais seulement)

• http://www.portailconstructo.com/actualites/rapport_sur_tendances_immobilier_pour_2019_abordabilite_offre
• https://www.conseiller.ca/nouvelles/economie/limmobilier-de-moins-en-moins-abordable-au-pays/
• https://www.pwc.com/ca/fr/industries/real-estate/emerging-trends-in-real-estate-2019.html
• https://www.pwc.com/ca/en/real-estate/assets/p461421-emerging-trends-in-real-estate-report-2019.pdf?utm_source=2019-emerging-trends-in-real-estate-report-fre&utm_medium=referral&utm_campaign=2019-emerging-trends-in-real-estate-report-fre

Rapport 2017 sur le comportement des consommateurs sur REALTOR.ca

• https://rapport.realtor.ca/

Immobilier, créativité et collectivité

• https://www.pressreader.com/canada/les-affaires-plus/20181001/282007558321669?mc_cid=14dc8dd22b&mc_eid=90965749d6

Statistiques sur les mises en chantier

Baisse de 88 % des mises en chantier de condos dans la RMR de Québec

• https://www.lesoleil.com/affaires/baisse-de-88--des-mises-en-chantier-de-condos-0b5336ad209295a7b78c5010df746a67

Les mises en chantier atteignent un sommet au Québec depuis 2011 selon l'APCHQ

• http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/les-mises-en-chantier-atteigne-un-sommet-au-quebec-depuis-2011/605602

Les mises en chantier ralentissent le rythme en septembre au Canada selon la SCHL

• https://canada.constructconnect.com/dcn/news/economic/2018/10/cmhc-says-annual-pace-housing-starts-slowed-188683-units-september

Diminution des mises en chantier au Québec en septembre selon les données provisoires de la SCHL

• https://www.fciq.ca/diminution-des-mises-en-chantier-au-quebec-en-septembre-2018/
• https://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/housing-observer-online/2018-housing-observer/canadian-housing-starts-trend-decreases-september

Financement

Gare aux marges de crédit hypothécaires

• https://www.conseiller.ca/nouvelles/fiscalite/gare-aux-marges-de-credit-hypothecaires-2/

Abonnez-vous à ce blogue ou via Facebook, Twitter ou Linkedin afin de recevoir nos publications hebdomadaires.

Actualités immobilières

Généralités

Comment l'OACIQ vous protège lors de l'achat d'une copropriété avec un courtier

• https://www.protegez-vous.ca/partenaires/organisme-dautoreglementation-du-courtage-immobilier-du-quebec-oaciq/Comment-l-OACIQ-vous-protege-lors-de-l-achat-d-une-copropriete-avec-un-courtier?mc_cid=a8f3b5e276&mc_eid=90965749d6

Fini les poêles à bois polluants à Montréal, quel est l'impact sur la valeur de la propriété que vous voulez acquérir?

• https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1127204/poeles-bois-certification-montreal
• http://www.lapresse.ca/maison/immobilier/201810/03/01-5198956-vos-vieux-poeles-a-bois-a-la-retraite.php

Où sera le centre-ville de Québec dans le futur?

• https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1128103/centre-ville-futur-quebec-urbanisme?cid=rg_il-reg_txt_inf_infolettre-matinale_quebec-2018-10-07_0

Ces déplacements auront un impact sur les valeurs des propriétés. Faire de bonnes prévisions résultera en de bon rendement sur votre investissement.

Un bail commercial en Asie? Où dois-je signer?

• https://www.conseiller.ca/nouvelles/industrie/un-bail-commercial-en-asie-ou-dois-je-signer/

Investissement

Conseils

Flip immobilier - Devriez-vous payer pour du Home Staging ?

• http://www.jeuneinvestisseurimmobilier.com/2018/10/flip-immobilier-devriez-vous-payer-pour.html

Engranger des revenus en louant sa maison

• https://www.journaldemontreal.com/2018/10/08/engranger-des-revenus-en-louant-sa-maison

Je préfère posséder de petits logements

• http://www.jeuneinvestisseurimmobilier.com/2018/10/je-prefere-posseder-de-petits-logements.html

La relation entre le TGA et les taux d'intérêt (anglais)

• https://renx.ca/relationship-cap-rates-interest-rates/

Un logement vide est préférable à un logement mal loué

• http://leproprietaire.apq.org/fr/Septembre2018/divers/9752

Les marchés

La hausse des prix des maisons revue à la baisse d’un océan à l’autre

• https://www.journaldemontreal.com/2018/10/03/la-hausse-des-prix-des-maisons-revue-a-la-baisse-dun-ocean-a-lautre-1
• https://www.tvanouvelles.ca/2018/10/03/la-hausse-des-prix-des-maisons-revue-a-la-baisse-dun-ocean-a-lautre

Un mois de septembre très actif pour le marché immobilier résidentiel montréalais selon la CIGM

• http://www.cigm.qc.ca/fr/nouvelles_comm.aspx?id=871
• https://www.mortgagebrokernews.ca/news/montreals-residential-market-continues-to-blaze-brightly-249025.aspx

Les propriétés toujours moins accessibles au Canada. Et cela n’est pas près de changer…

• https://www.conseiller.ca/nouvelles/economie/les-proprietes-toujours-moins-accessibles-au-canada/

Financement

Les taux d'intérêt pourraient atteindre 6% en 2020 (anglais)

• https://www.mortgagebrokernews.ca/news/interest-rate-could-hit-6-by-2020-248874.aspx

Utilisation des marges de crédit hypothécaires au Canada, Source SCHL

• https://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/housing-observer-online/2018-housing-observer/home-equity-lines-of-credit-use-in-canada

Fonds d'innovation pour le logement abordable

• https://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/nhs/affordable-housing-innovation-fund

Abonnez-vous à ce blogue ou via Facebook, Twitter ou Linkedin afin de recevoir nos publications hebdomadaires.

Actualités immobilières

Généralités

Industrie 4.0, une nouvelle révolution qui n'est pas marqué par l'immobilier (Anglais)

• https://renx.ca/industry-4-0-really-real-estate/

Le secrétaire général du RGCQ demande une loi sur la copropriété

• http://www.lapresse.ca/maison/immobilier/201809/24/01-5197701-une-loi-sur-la-copropriete-et-ca-presse-demande-le-secretaire-general-du-rgcq.php

Investissement

Conseils - tendances

Habitations durables: après la Chine, le Sud-Ouest de Montréal

• http://www.lapresse.ca/maison/immobilier/201809/25/01-5197835-habitations-durables-apres-la-chine-le-sud-ouest-de-montreal.php

Des stratégies pour vendre sa maison à juste prix

• https://www.journaldemontreal.com/2018/10/01/des-strategies-pour-vendre-sa-maison-a-juste-prix

Les marchés

Les investisseurs étrangers s'intéressent aux condos à Montréal

• http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/les-investisseurs-etrangers-sinteressent-aux-condos-a-montreal/605328

Hausse de 14% du nombre de propriétés existantes vendues en août sur la Rive-Sud

• http://www.lareleve.qc.ca/hausse-de-14-du-nombre-de-proprietes-existantes-vendues-en-aout-sur-la-rive-sud/

Hausse légère des ventes résidentielles en août au Canada selon l'ACI

• https://www.informateurimmobilier.com/hausse-legere-des-ventes-residentielles-en-aout-au-canada/

L'accès à la propriété à son pire niveau depuis 28 ans elon les services économiques de la Banque Royale du Canada (RBC)

• https://www.newswire.ca/fr/news-releases/laccessibilite-a-la-propriete-au-canada-est-a-son-pire-niveau-en-pres-de-30-ans-selon-les-services-economiques-rbc-694598061.html
• https://www.ledevoir.com/economie/537940/l-acces-a-la-propriete-touche-un-creux-de-28-ans-au-canada
• http://www.lapresse.ca/affaires/economie/immobilier/201809/28/01-5198374-lacces-a-la-propriete-atteint-son-pire-niveau-en-28-ans.php
• https://www.tvanouvelles.ca/2018/09/29/lacces-a-la-propriete-a-son-pire-niveau-depuis-28-ans-1
• https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1126803/acces-propriete-difficulte-marche-immobilier-taux-interet
• http://www.lelezard.com/communique-18278272.html
• http://journalmetro.com/actualites/national/1826097/logement-laccessibilite-a-un-creux-de-28-ans/
• http://www.rbc.com/economie/economic-reports/pdf/canadian-housing/house-sep2018f.pdf

Interdire les achats immobiliers aux étrangers

• http://mi.lapresse.ca/screens/4edd7a44-d744-4cc6-ae0b-4e8de41ac721__7C___0.html

Financement

Le nombre de nouveaux prêts hypothécaires a baissé en 2017

• http://leproprietaire.apq.org/fr/Aout18/divers/9743

Utilisation des marges de crédit hypothécaires au Canada

• https://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/housing-observer-online/2018-housing-observer/home-equity-lines-of-credit-use-in-canada

Abonnez-vous à ce blogue ou via Facebook, Twitter ou Linkedin afin de recevoir nos publications hebdomadaires.