Actualités immobilières

Généralités

Montréal vers un surplus de 45 millions principalement en raison de la vigueur du marché immobilier

• http://www.lapresse.ca/actualites/grand-montreal/201809/13/01-5196523-finances-publiques-montreal-vers-un-surplus-de-45-millions.php

Les locataires apprécient les logements offerts par les propriétaires québécois

• http://leproprietaire.apq.org/fr/Septembre2018/divers/9733

Rôles d’évaluation foncière 2019-2020-2021 : hausse de 2,7 % de la valeur du parc immobilier de l’agglomération de Québec

• https://www.ville.quebec.qc.ca/apropos/espace-presse/actualites/fiche_autres_actualites.aspx?id=18743

Consultez vous même la valeur portée au rôle d'évaluation

• https://www.ville.quebec.qc.ca/citoyens/taxes_evaluation/evaluation_fonciere/role/index.aspx

La « taxe de bienvenue» plus indigeste que jamais

• http://plus.lapresse.ca/screens/13c3860a-c18e-472c-84ce-9dc61eec0031__7C___0.html

Le PQ veut réduire la taxe de bienvenue pour les premiers acheteurs

• https://www.journaldemontreal.com/2018/09/16/le-pq-veut-reduire-la-taxe-de-bienvenu-pour-les-premiers-acheteurs

Des modifications réclamées pour le droit de la copropriété par le Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec

1. https://www.journaldemontreal.com/2018/09/17/elections-des-modifications-reclamees-pour-le-droit-de-la-copropriete
2. https://fr.rgcq.org/elections-15-mesures-pour-lavenir

Des maisons sur d'anciens dépotoirs

• https://www.lenouvelliste.ca/actualites/des-maisons-sur-danciens-depotoirs-8a6b35dade49d8420aac966195e2e98d

Investissement

Conseils

10 astuces pour se loger sans trop s’endetter 

• https://www.journaldemontreal.com/2018/09/17/se-loger-sans-trop-sendetter

La bonne stratégie pour un premier achat

• http://www.lapresse.ca/maison/immobilier/conseils/201809/10/01-5195937-la-bonne-strategie-pour-un-premier-achat.php

Quand Starbucks débarque, le prix de l’immobilier grimpe

• http://www.conseiller.ca/nouvelles/quand-starbucks-debarque-le-prix-de-limmobilier-grimpe-68907
• https://www.hbs.edu/faculty/Publication%20Files/18-077_a0e9e3c7-eceb-4685-8d72-21e0f518b3f3.pdf

DOSSIER Rénovations

Rénover soi-même, une bonne idée? / https://www.journaldemontreal.com/2018/09/22/renover-soi-meme-une-bonne-idee

10 incontournables de la rénovation / https://www.journaldemontreal.com/2018/09/22/10-incontournables-de-la-renovation
8 idées pour financer vos rénovations / https://www.journaldemontreal.com/2018/09/22/8-idees-pour-financer-vos-renovations

Les dangers de ne pas payer son entrepreneur / https://www.journaldemontreal.com/2018/09/22/les-dangers-de-ne-pas-payer-son-entrepreneur

Les marchés

Hausse légère des ventes résidentielles en août au Canada selon l'ACI

1. http://leproprietaire.apq.org/fr/Septembre2018/immobilier/9735
2. https://canada.constructconnect.com/dcn/news/economic/2018/09/canadian-home-sales-rise-0-9-per-cent-july-august-crea
3. http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/les-ventes-residentielles-grimpent-de-09-au-canada/605022

Les ventes résidentielles chutent légèrement en août au Québec selon la FCIQ

• https://www.fciq.ca/les-ventes-residentielles-chutent-legerement-en-aout/

Les transactions immobilières commerciales battent un record

1. http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/les-transactions-immobilieres-commerciales-battent-un-record/604857
2. https://www.informateurimmobilier.com/le-volume-dinvestissement-trimestriel-dans-limmobilier-commercial-au-canada-atteint-un-nouveau-record/

La valse des prix dans le marché de l'habitation

• https://www.lesoleil.com/affaires/la-valse-des-prix-dans-le-marche-de-lhabitation-1ddd9f4f1b7738bf93997ce0648c78e0

Hausse de 1% du marché immobilier en août à Québec selon la CIQ

• https://www.quebechebdo.com/actualites/economie/2018/9/15/hausse-de-1--du-marche-immobilier-en-aout-a-quebec.html?mc_cid=18da2d48ed&mc_eid=90965749d6

La valeur des condos perd des plumes à Québec

• https://www.journaldequebec.com/2018/09/14/la-valeur-des-condos-perd-des-plumes-a-quebec

Hausse des prix et des taux d'intérêt

• http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/immobilier-hausse-des-prix-et-des-taux-d-interet/604998

Un Québécois sur quatre rêve d’une propriété de luxe

• https://www.journaldemontreal.com/2018/09/20/un-quebecois-sur-quatre-reve-dune-propriete-de-luxe-1

Le retour des baby-boomers sur le marché locatif

• https://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/housing-observer-online/2018-housing-observer/aging-boomers-return-to-renting-should-drive-up-demand

Les données de la l'ACI pour le mois d'août (banque de données historique)

• http://www.crea.ca/fr/housing-market-stats/

La moitié des maisons achetées en 2018 auront été revendues en 2030

1. https://www.journaldemontreal.com/2018/09/18/la-moitie-des-maisons-achetees-en-2018-auront-ete-revendues-en-2030-1
2. http://www.conseiller.ca/nouvelles/combien-de-temps-reste-t-on-proprietaire-6902

L'ACI met à jour ses prévisions pour le marché de la revente

1. http://leproprietaire.apq.org/fr/Septembre2018/immobilier/9737
2. https://www.crea.ca/fr/housing-market-stats/quarterly-forecasts/

Statistiques sur les mises en chantier

Le demandes de permis de construire en légère diminution au pays en juillet selon Statistiques Canada (Anglais)

• https://canada.constructconnect.com/dcn/news/economic/2018/09/building-permits-slightly-nationally-july

Tendance des mises en chantier d’habitations en baisse au Canada en août selon les données de la SCHL

1. http://leproprietaire.apq.org/fr/Septembre2018/immobilier/9729
2. https://canada.constructconnect.com/dcn/news/economic/2018/09/cmhc-says-annual-pace-housing-starts-slowed-august-compared-july
3. https://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/housing-observer-online/2018-housing-observer/canadian-housing-starts-trend-decreases-august
4. https://www.fciq.ca/diminution-des-mises-en-chantier-au-quebec-en-aout-2018/
5. http://www.portailconstructo.com/actualites/mise_chantier_habitations_baisse_au_canada

Régis Labeaume, n'est pas inquiet de la récente hausse des mises en chantier de condos à Québec 

• https://www.lesoleil.com/affaires/marche-immobilier-labeaume-dit-aux-economistes-de-prendre-leur-gaz-egal-29bc290349c301b6c37fe433d0db1550

Financement

Stratégie nationale sur le logement - Financement de la construction de logements locatifs

• https://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/nhs/rental-construction-financing-initiative

Le financement d’une maison en 5 étapes

• https://www.journaldemontreal.com/2018/09/22/le-financement-dune-maison-en-5-etapes

Actualités immobilières

Généralités

Décidez si l’achat d’une maison est le bon choix pour vous, un guide de la SCHL

• https://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/buying/homebuying-in-canada-a-step-by-step-guide/decide-if-homeownership-is-right-for-you

Bien calculer la superficie intérieure de votre maison

• https://www.journaldemontreal.com/2018/09/03/bien-calculer-la-superficie-interieure-de-votre-maison

Investissement

Vendre sa maison comme plan de retraite

• http://www.conseiller.ca/nouvelles/quand-le-plan-de-retraite-cest-vendre-la-maison-68693

Conseils

Notre meilleur coup immobilier en 10 ans, anecdote

• http://www.jeuneinvestisseurimmobilier.com/2018/09/notre-meilleur-coup-immobilier-en-10-ans.html

Dans une décision qui fera marque, l’arrondissement du Plateau-Mont-Royal autorise la démolition d’un immeuble sur l’avenue Casgrain, à une condition.

• https://plateau.pamplemousse.ca/2018/09/demolition-dun-immeuble-residentiel-condition-sapplique/

Les marchés

MOIS D’AOÛT RECORD POUR LE MARCHÉ IMMOBILIER QUÉBÉCOIS

• https://www.fciq.ca/mois-daout-record-pour-le-marche-immobilier-quebecois/

Immobilier dans la région de Montréal : les ventes ne s’essoufflent pas

• https://www.journaldemontreal.com/2018/09/07/immobilier-dans-la-region-de-montreal--les-ventes-ne-sessoufflent-pas
• http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/nouveau-record-pour-le-nombre-de-maisons-vendues-a-montreal-/604826
• http://www.lapresse.ca/affaires/economie/immobilier/201809/07/01-5195665-montreal-les-ventes-dhabitations-ont-grimpe-de-8-en-aout.php

Petits chalets à petit prix en des lieux inattendus

• https://www.journaldequebec.com/2018/09/01/petits-chalets-a-petit-prix-en-des-lieux-inattendus

La hausse du coût du logement a un impact sur les jeune canadien (anglais)

• https://www.mortgagebrokernews.ca/news/housing-misery-is-the-canadian-young-adults-lot--study-247178.aspx
• https://www.mortgagebrokernews.ca/news/bruised-credit/down-payment-a-major-roadblock-in-canadian-millennials-housing-dreams-246071.aspx
• https://www.mortgagebrokernews.ca/news/bruised-credit/average-monthly-payments-now-much-higher-compared-to-last-year-246528.aspx

Statistiques sur les mises en chantier

Permis de bâtir, juillet 2018

• http://leproprietaire.apq.org/fr/Septembre2018/immobilier/972

Financement

La Banque du Canada laisse inchangé le taux cible du financement à un jour à 1½ %

• https://www.banqueducanada.ca/2018/09/fad-communique-2018-09-05/
• https://www.journaldemontreal.com/2018/09/05/la-banque-du-canada-maintient-son-taux-directeur-1
• http://www.conseiller.ca/nouvelles/la-banque-du-canada-garde-son-taux-a-15-68823
• http://leproprietaire.apq.org/fr/Aout18/divers/9717