Actualités immobilières

Généralités

La nouvelle réglementation sur les mezzanines dévoilée

• https://plateau.pamplemousse.ca/2019/02/nouvelle-reglementation-mezzanines-devoilee/

Québec s'apprêterait à mettre en place un législation similaire à celle de la Colombie -Britannique relativement aux investisseurs étranger (anglais)

• https://www.mccarthy.ca/en/insightsblogslay-land/identification-non-resident-purchasers-quebec-will-new-tax-follow?utm_source=Mondaq&utm_medium=syndication&utm_campaign=inter-article-link

Les acheteurs étrangers sous la loupe du gouvernement

• https://www.lapresse.ca/actualites/politique/politique-quebecoise/201902/22/01-5215712-immobilier-les-acheteurs-etrangers-sous-la-loupe-du-gouvernement.php?mc_cid=fd54bef847&mc_eid=90965749d6

Montérégie-Ouest: hausse de 14 % de la valeur des terres en culture

• https://www.journalsaint-francois.ca/monteregie-ouest-hausse-de-14%e2%80%89-de-la-valeur-des-terres-en-culture/
• https://www.cybersoleil.com/la-valeur-des-terres-en-culture-augmente-de-14/

Investissement

Conseils

L’immobilier, placement Teflon pour 2019

• https://www.conseiller.ca/gestionnaires-en-direct/actifs-reels/limmobilier-placement-teflon-2019/

Ce qu’il faut vérifier avant l’achat d’un condo (Ne sous estimé pas l'importance du solde du fonds de prévoyance)

• https://www.journaldemontreal.com/2019/02/19/ce-quil-faut-verifier-avant-lachat-dun-condo

Les marchés

Succès en demi-teinte pour le marché résidentiel canadien selon les données de l'ACI

• http://www.portailconstructo.com/actualites/succes_demiteinte_pour_marche_residentiel_canadien
• http://leproprietaire.apq.org/fr/Fevrier2019/immobilier/9925
• https://www.canadianrealestatemagazine.ca/news/montreal-markets-surge-continues-unabated-254693.aspx

Le marché de luxe poursuit sa croissance dans le Grand Montréal selon le rapport Maisons de prestige publié par Royal LePage

• https://www.journaldemontreal.com/2019/02/21/immobilier-le-marche-de-luxe-poursuit-sa-croissance-dans-le-grand-montreal

La croissance des prix pourrait être plus grande à Montréal qu'à Vancouver (anglais)

• https://www.mortgagebrokernews.ca/news/montreal-price-growth-may-soon-overtake-vancouvers-pace-254648.aspx

De plus en plus de Montréalais déménagent en banlieue

• https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1154178/exode-montrealais-regions-institut-statistique-quebec
• https://www.lapresse.ca/actualites/grand-montreal/201902/20/01-5215508-lexode-de-montreal-vers-la-banlieue-saccentue.php
• https://www.tvanouvelles.ca/2019/02/20/exode-un-nouveau-bilan-negatif-pour-montreal

Le marché des immeuble locatif résidentiel à Montréal est "en feu" (anglais)

• https://renx.ca/montreal-rental-apartments-investment-market-on-fire/

De la croissance dans les régions du Québec

• https://www.lesaffaires.com/blogues/joanie-fontaine/immobilier-de-la-croissance-dans-les-regions-du-quebec/608292?mc_cid=fd54bef847&mc_eid=90965749d6

Statistiques sur les mises en chantier

Les mises en chantier d’habitations sont demeurées stables en janvier (selon les données de la SCHL)

• http://leproprietaire.apq.org/fr/Fevrier2019/immobilier/9924

Permis de construction en 2018 : une autre année florissante pour les constructions résidentielles et industrielles à Drummondville

• https://www.drummondville.ca/permis-de-construction-en-2018-une-autre-annee-florissante-pour-les-constructions-residentielles-et-industrielles-a-drummondville/

Depuis 4 ans : record d’investissements à Châteauguay

• https://www.infosuroit.com/depuis-4-ans-record-d-investissements-a-chateauguay/

Boum de construction en 2018 à Châteauguay

• https://www.cybersoleil.com/boum-de-construction-en-2018-a-chateauguay/

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Actualités immobilières

Généralités

Rendre le logement plus abordable pour les familles de la classe moyenne de Montréal

• https://www.informateurimmobilier.com/rendre-le-logement-plus-abordable-pour-les-familles-de-la-classe-moyenne-de-montreal/

Protection des maisons de type shoebox

• http://www.portailconstructo.com/actualites/rosemont%E2%80%93_petitepatrie_protection_maisons_type_shoebox

Investissement

Conseils

REER vs Propriétaire (anglais)

• https://www.canadianrealestatemagazine.ca/news/rrsps-vs--homeownership-254472.aspx
• https://sothebysrealty.ca/insightblog/2019/02/13/2019-home-ownership-trends-report/
• http://www.cbj.ca/retirement-savings-vs-home-ownership-1-in-5-modern-family-homeowners-purchase-a-home-by-delaying-retirement-savings/

La corporation, le mode de détention le plus répendu pour l'investissement non résidentiel (anglais)

• https://www.canadianrealestatemagazine.ca/news/corporations-dominate-in-nonindividual-residential-ownership-254471.aspx

Utiliser le REER pour devenir propriétaire

• https://www.journaldemontreal.com/2019/02/16/utiliser-le-reer-pour-devenir-proprietaire

Les marchés

Près de 3000 transactions immobilières dans la région métropolitaine en janvier (APCIQ)

• https://www.lareleve.qc.ca/2019/02/15/pres-de-3000-transactions-immobilieres-dans-la-region-metropolitaine-en-janvier/

Le déclin des valeurs dans l'ouest canadien a un impact négatif sur la moyenne nationale (anglais)

• https://www.mortgagebrokernews.ca/news/declining-home-prices-in-the-west-pushes-national-average-down-254468.aspx

Recul des ventes de maisons en janvier

• https://www.lapresse.ca/affaires/economie/immobilier/201902/15/01-5214902-recul-des-ventes-de-maisons-en-janvier.php
• https://www.journaldemontreal.com/2019/02/15/plus-de-ventes-residentielles-en-janvier-quen-decembre-au-pays
• http://creastats.crea.ca/natl_fr/
• http://content.crea.ca/canadian-market-stats/index-fr.html
• https://www.fciq.ca/les-ventes-residentielles-au-canada-poursuivent-leur-chute-en-janvier/

Des ménages prudents face à l’achat d’une propriété résidentielle
RMR Québec

• https://www.newswire.ca/fr/news-releases/enquete-sur-le-secteur-immobilier-au-quebec-les-intentions-d-achat-se-maintiennent-dans-le-marche-residentiel-les-18-34-ans-sont-encore-nombreux-a-vouloir-devenir-proprietaires-851572576.html
• https://www.informateurimmobilier.com/enquete-sur-le-secteur-immobilier-rmr-de-quebec-des-menages-prudents-face-a-lachat-dune-propriete-residentielle/

RMR Montréal

• https://www.newswire.ca/fr/news-releases/enquete-sur-le-secteur-immobilier-dans-la-rmr-de-montreal-confiants-dans-l-avenir-les-18-34-ans-veulent-devenir-proprietaires-878046441.html

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Actualités immobilières

Généralités

Statistique Canada : Le rôle des données - un élément essentiel pour comprendre le marché de l’immobilier résidentiel

• http://leproprietaire.apq.org/fr/Janvier2019/divers/9906

L'étalement urbain

• https://www.ecohabitation.com/guides/3359/etalement-urbain/

Fiscalité municipale

La FQM veut faire compétition dans le secteur de la conception de rôles d’évaluation

• http://cfim.ca/fqm-veut-faire-competition-secteur-de-conception-de-roles-devaluation/
• https://www.lenouvelliste.ca/actualites/la-fqm-propose-une-nouvelle-piste-4fa3a6a05ad57dce9986323ca7088871

Investissement

Conseils

Des amendes plus salées pour ceux qui entravent les inspections

• https://www.lapresse.ca/actualites/grand-montreal/201902/05/01-5213569-plateau-mont-royal-des-amendes-plus-salees-pour-ceux-qui-entravent-les-inspections.php

Hausse des faillites personnelles en 2019, impact sur le marché locatif?

• http://leproprietaire.apq.org/fr/Janvier2019/divers/9908

L'index MSCI/REALPAC affiche un rendement de 7.9% pour 2018 (anglais)

• http://renx.ca/msci-realpac-canada-property-index-7-9-return-2018/
• https://www.reminetwork.com/articles/multifamily-assets-post-value-increase-2018/

Acheter votre première habitation neuve sans tracas – guide complet

• https://www.guidehabitation.ca/blogue/guide-acheter-habitation-neuve/

Les marchés

Les «milléniaux» québécois veulent devenir propriétaires
https://www.journaldemontreal.com/2019/02/08/les-milleniaux-quebecois-veulent-devenir-proprietaires
Enquête sur le secteur immobilier au québec – les intentions d’achat se maintiennent dans le marché résidentiel – les 18-34 ans sont encore nombreux à vouloir devenir propriétaires selon la FCIQ

• https://www.fciq.ca/enquete-sur-le-secteur-immobilier-au-quebec-les-intentions-dachat-se-maintiennent-dans-le-marche-residentiel-les-18-34-ans-sont-encore-nombreux-a-vouloir-devenir-proprietaires/

Le marché résidentiel montréalais affiche une croissance des valeurs stable (anglais)

• https://www.canadianrealestatemagazine.ca/news/montreal-homes-are-enjoying-steady-price-growth-254214.aspx
• https://www.mortgagebrokernews.ca/news/montreal-continues-to-enjoy-sales-acceleration-254149.aspx

Les ventes dans le marché résidentiel en hausse en janvier dans la RMR de Québec

• https://www.journaldequebec.com/2019/02/06/les-ventes-dans-le-marche-residentiel-en-hausse-en-janvier-dans-la-rmr-de-quebec

Coût du logement : c’est à Montréal que les disparités sont les plus grandes

• https://www.conseiller.ca/nouvelles/economie/cout-du-logement-montreal-en-tete-dun-classement-mondial/

Le marché de l'habitation reste vulnérable,selon la SCHL

• https://www.lapresse.ca/affaires/economie/immobilier/201902/07/01-5213936-le-marche-de-lhabitation-reste-vulnerable.php

Les ventes résidentielles font un saut de 16% dans le marché d'Ottawa (anglais)

• https://canada.constructconnect.com/dcn/news/economic/2019/02/ottawa-home-sales-jump-16-per-cent-marks-january-sales-decades

Statistiques sur les mises en chantier

Mises en chantier en janvier: les logements collectifs sauvent la donne

• https://www.journaldemontreal.com/2019/02/08/mises-en-chantier-en-janvier-les-logements-collectifs-sauvent-la-donne

Tendance des mises en chantier d’habitations stable au Canada en janvier

• https://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/media-newsroom/news-releases/2019/canadian-housing-starts-trend-held-steady-january

Les mises en chantier rebondissent au québec en janvier 2019

• https://www.fciq.ca/les-mises-en-chantier-rebondissent-au-quebec-en-janvier-2019/

Financement

Le crédit hypothécaire n’est pas un guichet automatique

• https://www.journaldemontreal.com/2019/02/09/le-credit-hypothecaire-nest-pas-un-guichet-automatique

Le ralentissement des prêts hypothécaires fait mal aux banques

• https://www.conseiller.ca/nouvelles/industrie/le-ralentissement-des-prets-hypothecaires-fait-mal-aux-banques/

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Actualités immobilières

Généralités

Secteur Lachine-Est : début de la consultation

• http://www.portailconstructo.com/actualites/secteur_lachineest_debut_consultation

Émissions Web pour les professionnels de l’immobilier

• https://www.informateurimmobilier.com/tournage-dune-serie-demissions-web-pour-les-professionnels-de-limmobilier/

Les gratte-ciels en bois prennent racine au Canada

• https://www.lapresse.ca/maison/architecture/201901/20/01-5211718-les-gratte-ciels-en-bois-prennent-racine-au-canada.php

Investissement

Conseils

Propriétaires d'un immeuble locatif, Plus qu'un mois pour produire vos relevés 31

• http://leproprietaire.apq.org/fr/Janvier2019/divers/9897

Québec s’apprête à indexer le programme Accès logis

• https://www.ledroit.com/actualites/gatineau/quebec-sapprete-a-indexer-le-programme-acces-logis-24b291fb88039866059e55d1bcb9d4ba

Qui paie quoi dans une maison intergénérationnelle?

• https://www.journaldemontreal.com/2019/01/31/qui-paie-quoi-dans-une-maison-intergenerationnelle

Réduire sa facture d’impôt grâce à l’immobilier

• https://www.journaldemontreal.com/2019/01/28/reduire-sa-facture-dimpot-grace-a-limmobilier

Un triplex pour une retraite confortable

• https://www.journaldemontreal.com/2019/02/04/un-triplex-pour-une-retraite-confortable

Les marchés

La Ville de Montréal doit protéger son parc locatif

• https://www.informateurimmobilier.com/la-ville-de-montreal-doit-proteger-son-parc-locatif/

Pénurie de logements en vue

• https://mercier-est.pamplemousse.ca/2019/01/penurie-de-logements-en-vue/

La Rive-Sud trône au sommet des ventes immobilières en 2018

• https://www.lecourrierdusud.ca/actualites/la-rive-sud-trone-au-sommet-des-ventes-immobilieres-en-2018/
• https://www.cybersoleil.com/la-rive-sud-trone-au-somment-des-ventes-immobilieres-en-2018/

Les investissements dans le marché résidentiel devraient ralentir en cours d'année (anglais)

• https://www.mortgagebrokernews.ca/news/residential-property-investment-to-taper-off-this-year--boc-253822.aspx

Les ventes de résidences de luxes en forte chute au pays selon Sotheby`s (anglais)

• https://www.mortgagebrokernews.ca/news/luxury-housing-sales-in-leading-markets-decelerated-noticeably-253861.aspx

Les marchés les plus chauds (et les plus froids)

• http://www.lesaffaires.com/mes-finances/immobilier/immobilier-les-marches-les-plus-chauds-et-les-plus-froids/607931

Le Québec, «village gaulois» de l'immobilier

• https://www.lapresse.ca/maison/immobilier/201901/28/01-5212669-le-quebec-village-gaulois-de-limmobilier.php

Augmenter l'offre pour alléger la pression sur la demande (anglais)

• https://www.mortgagebrokernews.ca/news/increasing-housing-supply-is-the-simplest-and-best-solution-253914.aspx 

Statistiques sur les mises en chantier

2018, une nouvelle année record pour la construction dans le Grand Montréal

• https://www.lelezard.com/communique-18597607.html
• http://www.portailconstructo.com/actualites/construction_dans_grand_montreal_2018_fut_annee_record

Un record absolu de 34 M$ pour 2018 (Sainte-Anne-Des-Plaines)

• http://tvrm.ca/article.php?blog_id=1329

Canada : 2018 marque la première baisse des mises en chantier en 5 ans, selon une nouvelle économique de la Banque Nationale

• https://www.bnc.ca/content/dam/bnc/fr/taux-et-analyses/analyse-economique/nouvelles-economiques-construction.pdf

Previsions de l’industrie : une bonne année en perspective selon la CCQ

• http://www.portailconstructo.com/infoconstructo/previsions_industrie_bonne_annee_perspective_selon_ccq

Nouveau record annuel bilan des permis : 181 millions $ d’investissements à beloeil en 2018

• https://beloeil.ca/actualites/nouveau-record-annuel-bilan-des-permis-181-millions-dinvestissements-a-beloeil-en-2018

Le secteur résidentiel toujours en effervescence à Ste-Agathe

• https://cime.fm/nouvelles/economie/186703/le-secteur-residentiel-toujours-en-effervescence-a-ste-agathe

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